Wohnung zum Kauf

264087 €264.087 €4.095 €/m²

Finanzierung ab 1077 €/Monat

---

2Zimmer

64,5 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Pocking, Pocking (94060)

---

Ihr neues Zuhause: Nachhaltig, modern und naturnah
Willkommen in einem Wohnquartier, das modernes Wohnen und hohe Lebensqualität vereint. Vier stilvolle Mehrfamilienhäuser gruppieren sich harmonisch um einen gemeinschaftlichen Innenhof - ein Ort der Ruhe und Begegnung.

Nachhaltige Bauweise und zeitgemäße Architektur
Großzügige Fenster, Balkone und Terrassen verleihen der Architektur zeitgemäße Eleganz und helle Wohnräume.
Der Komplex wird in hochwertiger Holzfertigbauweise nach den neuesten Energieeffizienzstandards (Effizienzhaus EH40 Plus) errichtet. Profitieren Sie von nachhaltigem Wohnen und attraktiven KfW-Darlehen.
Der erste Bauabschnitt mit den Häusern C und D ist größtenteils fertiggestellt und bezogen. Der Bau von Gebäude B ist im Sommer 2026 geplant.

Ihre Traumwohnung auf einen Blick
Wohn- und Essbereich: Bodentiefe Fenster mit Zugang zum großzügigen Balkon für ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Ideal für entspannte Stunden im Freien, mit Blick ins Grüne und Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten.
Schlafzimmer: Geräumig, vielseitig und ideal für Ihre Einrichtungsideen.
Tageslichtbad: Elegantes Design mit bodengleicher Dusche, hochwertigen Fliesen und Waschmaschinenanschluss.
Stauraum: Abschließbare Abstellräume innerhalb und außerhalb der Wohnung bieten praktische Lagermöglichkeiten.
Extras: Ein liebevoll gestalteter Kinderspielplatz und zwei Außenstellplätze runden den Wohnkomfort ab.

Wohnung und Preise
Lage: Obergeschoss
Größe: 64,49 m²
Kaufpreis: 264.087 € (ohne Sonderausstattung)
Carport-Stellplätze: je 10.000 € ( 2 Steppllätze verpflichtend)

Das Quartier liegt ruhig und naturnah, bietet jedoch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ideal für Familien und Paare, die eine zentrale Lage und Erholung im Grünen suchen.

Lage und Infrastruktur
Ruhig, grün und dennoch zentral - das Quartier bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Komfort. Ideal für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

Besichtigung gewünscht?
Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Sonstiges Alle objektbezogenen Angaben stammen von Dritten. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf
bleiben vorbehalten.

Die Visualisierungen dienen nur als Referenz, das tatsächliche Produkt kann abweichen.

Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, die Zusendung des Exposés, die Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.825, Distanz zur Grundschule: 1.2, Distanz zum Bus: 0.55, Distanz zur Autobahn: 10