Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

500 €500 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

47 m²Bürofläche

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Bremer Straße 213, Eißendorf, Hamburg (21073)

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Objektbeschreibung Bei der Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, das im Erdgeschoss über Gewerbeflächen und ab dem I. Obergeschoss über Wohnungen verfügt.

Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine eigene Zufahrt und über eigene Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Kunden können Sie damit unkompliziert mit dem Auto erreichen ohne Probleme mit dem Abstellen des Autos zu haben.

Neben der Gewerbefläche befindet sich ein Waxing-Studio, ein Friseur sowie ein alteingesessenes und gut besuchtes Sonnenstudio. Raumaufteilung Die Gewerbefläche erstreckt sich über drei helle Räume und ein WC.

Der erste Raum ist/bzw. kann gleichzeitig als Eingangs- und Empfangsbereich genutzt werden. Von diesem Raum gelangen Sie in den zweiten Gewerberäum, der wiederum ein Durchgangszimmer in den dritten Gewerberaum darstellt. Der dritte Raum ist mit einer einfachen Pentry ausgestattet. Die beiden Büroräume verfügen über 1 bis 2 Fenster, sodass das Arbeiten mit Tageslicht möglich ist.

Das zeitlich neutrale WC mit Fenster geht ebenfalls vom Eingangsbereich ab.

Verbrauchskosten:
Die Gewerbefläche ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet. Diese Gastherme beheizt ausschließlich diese Gewerberäume. Als Mieter müssen Sie sich neben der Anmeldung bei Hamburg Wasser und der Anmeldung bei einem Stromlieferanten Ihrer Wahl auch um die Anmeldung bei einem Gaslieferanten Ihrer Wahl kümmern. Sie als Mieter haben damit den vollständigen Überblick über Ihre Verbräuche und Kosten. Das bietet Ihnen den großen Vorteil, dass Sie jederzeit den Strom- oder Gasanbieter wechseln können, um bessere Konditionen zu erhalten.

Ein eigenes Firmenschild kann nach vorheriger Absprache oberhalb des Eingangsbereiches für die Sichtbarkeit angebracht werden.

Besichtigungstermine Besichtigungstermin erwünscht?
BITTE KEINE TELEFONISCHEN ANFRAGEN!

Sollten Sie Interesse an einer persönlichen Besichtigung und einer Anmietung der Bürofläche haben, bitte ich Sie um Kontaktaufnahme ausschließlich per E-Mail.

Bitte geben Sie bei Interesse an dieser Bürofläche eine PERSÖNLICHE Anfrage ab, in welcher Sie uns bitte mitteilen:

- für was für ein Gewerbe Sie die Fläche anmieten möchten
- Name des Gewerbes
- Sind Sie ein Start-up oder ein bereits bestehendes Gewerbe?
- Zu wann möchten Sie eine Fläche anmieten?
- Kontaktdaten für eine Kontaktaufnahme (Name, Telefonnummer und Mail-Adresse)

Unpersönliche Anfragen zeigen uns, dass Sie nicht wirklich an unserem Inserat Interesse haben, sondern sich wahllos auf alle Angebote bewerben. Da wir uns nur auf ernstzunehmende Interessenten konzentrieren, werden unpersonalisierte Anfragen unbeantwortet gelöscht.

Für die Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die nachstehende E-Mail-Adresse:

vermietung@immobilienmitherz.de

Vielen Dank für Ihr Verständnis.