Wohnung zum Kauf 595.000 € 2,5 Zimmer 92,6 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Ostend Frankfurt am Main 60314

Monat
2,5Zimmer
92,6 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Thorsten Burkard

PlanetHome Group GmbH

Direkter Blick auf den Osthafen - Hochwertiges Wohnen mit Aufzug

Diese sehr hochwertig ausgestattete Wohnung, besticht durch Ihre Lage, Helligkeit und sehr gute Raumaufteilung.
Das große helle Schlafzimmer verfügt neben einem großen Balkon, hervorragende Stellmöglichkeit für einen großen Kleiderschrank, ebenso noch über ein luxuriöses Bad "En Suite" - feinste Materialien wurden hier in diesem schönen Duschbad verbaut. Der edle Parkettboden mit Fußbodenheizung ist in der kompletten Wohnung, welche man bequem über den Fahrstuhl im Gebäude erreicht, verlegt. Ein separates Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum/Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Sicherlich das Highlight der Wohnung ist der große offene Wohnbereich mit integrierter Einbauküche im edlen weißen Lack - der gigantische Blick von der großen Fensterfront über den gesamten Osthafen ist sehr beeindruckend.
Wohnen Sie auf hohem Niveau, in sehr begehrter Wohnlage von Frankfurt direkt am Wasser. Diese Wohngegend ist gerade im "Umbruch" und wird neu gestaltet - ideal auch für Kapitalanleger, da u.a. die europäische Zentralbank fußläufig zu erreichen ist.
Ein großer Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum gehören selbstverständlich zu dieser repräsentativen Immobilie. Die Wohnung ist ca. seit dem 15.11.2017 mit einer Kaltmiete/Monat von ca. € 1.370 vermietet - ein schriftlicher Mietaufhebungsvertrag liegt vor, sodass der aktuelle Mieter nach notarieller Beurkundung der Wohnung spätestens 6 Monate danach ausziehen wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
4. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Ostend, Frankfurt am Main (60314)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Frankfurter Ostend bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie aufgrund der guten Infrastruktur mit S-, U- und Straßenbahnen innerhalb weniger Minuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Das Ostend verfügt über mehrere Kindergärten, Grund- sowie alle weiterführenden Schulen inklusive zweier Gymnasien.
Besondere Highlights sind die beeindruckende Kulisse der Europäischen Zentralbank, der neue Hafenpark sowie der international bekannte Frankfurter Zoo. Zeitgenössische Angebote wie das Theater im Frankfurter Zoo, die Romanfabrik oder der Kunstverein Familie Montez runden das kulturelle Angebot ab.
Das Wiesenband entlang der Uferpromenade sowie der Ostpark laden zum Entspannen, Sonnenbaden oder Picknicken ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

595000 €

6.425,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

2.660 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.094 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Thorsten BurkardDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a52e5s

Referenznummer: 175605