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Wohnung zum Kauf
595000 €6.425,49 €/m²
2,5Zimmer
92,6 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Ostend, Frankfurt am Main (60314)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PlanetHome Group GmbH
Thorsten Burkard
PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis
595000 €
6.425,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 4. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Direkter Blick auf den Osthafen - Hochwertiges Wohnen mit Aufzug

Diese sehr hochwertig ausgestattete Wohnung, besticht durch Ihre Lage, Helligkeit und sehr gute Raumaufteilung.
Das große helle Schlafzimmer verfügt neben einem großen Balkon, hervorragende Stellmöglichkeit für einen großen Kleiderschrank, ebenso noch über ein luxuriöses Bad "En Suite" - feinste Materialien wurden hier in diesem schönen Duschbad verbaut. Der edle Parkettboden mit Fußbodenheizung ist in der kompletten Wohnung, welche man bequem über den Fahrstuhl im Gebäude erreicht, verlegt. Ein separates Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum/Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Sicherlich das Highlight der Wohnung ist der große offene Wohnbereich mit integrierter Einbauküche im edlen weißen Lack - der gigantische Blick von der großen Fensterfront über den gesamten Osthafen ist sehr beeindruckend.
Wohnen Sie auf hohem Niveau, in sehr begehrter Wohnlage von Frankfurt direkt am Wasser. Diese Wohngegend ist gerade im "Umbruch" und wird neu gestaltet - ideal auch für Kapitalanleger, da u.a. die europäische Zentralbank fußläufig zu erreichen ist.
Ein großer Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum gehören selbstverständlich zu dieser repräsentativen Immobilie. Die Wohnung ist ca. seit dem 15.11.2017 mit einer Kaltmiete/Monat von ca. € 1.370 vermietet - ein schriftlicher Mietaufhebungsvertrag liegt vor, sodass der aktuelle Mieter nach notarieller Beurkundung der Wohnung spätestens 6 Monate danach ausziehen wird.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Frankfurter Ostend bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie aufgrund der guten Infrastruktur mit S-, U- und Straßenbahnen innerhalb weniger Minuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Das Ostend verfügt über mehrere Kindergärten, Grund- sowie alle weiterführenden Schulen inklusive zweier Gymnasien.
Besondere Highlights sind die beeindruckende Kulisse der Europäischen Zentralbank, der neue Hafenpark sowie der international bekannte Frankfurter Zoo. Zeitgenössische Angebote wie das Theater im Frankfurter Zoo, die Romanfabrik oder der Kunstverein Familie Montez runden das kulturelle Angebot ab.
Das Wiesenband entlang der Uferpromenade sowie der Ostpark laden zum Entspannen, Sonnenbaden oder Picknicken ein.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2010
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.425,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.643 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.066 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Thorsten BurkardDein Kontakt
Online-ID: 2a52e5s
Referenznummer: 175605
PlanetHome Group GmbH
Thorsten Burkard
PlanetHome Group GmbH
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