Doppelhaushälfte zum Kauf 925.000 € 6 Zimmer 161 m²<br/>Wohnfläche 921 m²<br/>Grundstück Mühlenstraße 6 Marzoll Bad Reichenhall 83435

Monat
6Zimmer
161 m²Wohnfläche
921 m²Grundstück

Frau Michaela Huber

Alfred Huber Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Traumhafte Doppelhaushälfte mit unglaublichen Ausblick in die Berge

Diese charmante Doppelhaushälfte, eingebettet in der umliegenden Bergwelt, bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Das im Jahr 1963 erbaute Haus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und verspricht eine behagliche Atmosphäre.

2008 wurde das Haus saniert: inkl. Dach und eine PV Anlage installiert. Im Jahre 2013 erhielt das Haus eine hochwertige Luftwärmepumpe für die Wasseraufbereitung.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 161 m² und einer Grundstücksgröße von 921 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei helle Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für wohlige Wärme und ein heimeliges Ambiente sorgt.

Eine eigene Sauna im zweiten Badezimmer bietet Ihnen zudem einen privaten Rückzugsort zum Entspannen und Erholen.

Eine großzügige Terrasse und der große schöne Garten versprechen sonnige Stunden im Freien und laden zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein.

Die teilweise Unterkellerung des Hauses schafft zusätzlichen Stauraum und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Erleben Sie in dieser gepflegten Doppelhaushälfte ein harmonisches Wohngefühl und genießen Sie die zahlreichen Vorzüge einer begehrten Lage in Bad Reichenhall.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse
offener Kamin
Sauna
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Mühlenstraße 6, Marzoll, Bad Reichenhall (83435)

Die im wunderschönen Kurort Bad Reichenhall gelegene Doppelhaushälfte in der Mühlenstraße besticht durch ihre erstklassige Lage.

Bad Reichenhall, bekannt für seine heilklimatischen Kurmöglichkeiten und seine malerische Umgebung, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Nähe zur Altstadt und den idyllischen Kurpark lädt zu erholsamen Spaziergängen und kulturellen Erlebnissen ein. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung erreichen Sie schnell die Autobahn A8, die Sie in kürzester Zeit nach München und Salzburg führt. Diese Liegenschaft vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

925000 €

5.745,34 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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4.295 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonntag geschlossen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf! Stichworte Nutzfläche: 177,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.50, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zur Autobahn: 4.60, Distanz vom Zentrum: 3.10

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Anbieter der Immobilie

Alfred Huber ImmobilienGewerblicher Anbieter

Münchener Str. 10, 83395 Freilassing

10 Jahre Partnerschaft

Frau Michaela HuberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fnpg5e

Referenznummer: D-754