Reihenmittelhaus zum Kauf

399000 €399.000 €4.071 €/m²

Finanzierung ab 1670 €/Monat

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4Zimmer

98 m²Wohnfläche

232 m²Grundstück

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Querenburg, Bochum (44801)

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Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Querenburg, der zu Bochum Süd gehört. Querenburg ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil, der für seine gute Anbindung, seine grüne Umgebung und eine Mischung aus Wohn- und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.

Querenburg liegt im Süden von Bochum und ist von einer angenehmen Wohnatmosphäre geprägt. Die Lage bietet sowohl die Vorzüge einer urbanen Umgebung als auch die Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv macht.

In der Nähe befinden sich Haltestellen für Busse, die regelmäßige Verbindungen in die Bochumer Innenstadt und zu umliegenden Stadtteilen bieten. Der Bahnhof Bochum-Lennershof ist ebenfalls nicht weit entfernt und ermöglicht eine schnelle Anreise in andere Städte des Ruhrgebiets. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A40 und A43 günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Zielorte in der Region gewährleistet.

In fußläufiger Entfernung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte. Der nahegelegene "Querenburger Markt" bietet zusätzlich eine Auswahl an frischen Lebensmitteln und lokalen Produkten. Auch gastronomische Einrichtungen wie Cafés, Restaurants und Imbisse sind in der Umgebung zu finden, die eine Vielzahl von kulinarischen Angeboten bereithalten.

Querenburg ist besonders bei Familien beliebt, da es mehrere Bildungseinrichtungen gibt. In der Nähe der Mercatorstraße befinden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, darunter die Gesamtschule Querenburg. Diese Nähe zu Bildungseinrichtungen macht den Stadtteil attraktiv für Familien mit Kindern.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist von Grünflächen und Parks umgeben, die zu Erholung und sportlichen Aktivitäten einladen. Der nahegelegene Stadtwald und der Botanische Garten der Ruhr-Universität sind beliebte Ausflugsziele für Spaziergänge und Naturerlebnisse. Zudem gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Sportvereine und Fitnessstudios.

Querenburg und Bochum als Ganzes bieten eine Vielzahl kultureller Angebote. Das nahegelegene Ruhrgebiet ist bekannt für seine vielfältige Kulturszene, darunter Museen, Theater und Veranstaltungen. Die Ruhr-Universität Bochum sorgt zudem für ein lebendiges studentisches Leben und bietet zahlreiche Veranstaltungen, die auch für die lokale Bevölkerung zugänglich sind.

Die Adresse in Bochum bietet eine attraktive Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Senioren ansprechend ist. Eine Kombination aus guter Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem breiten Bildungsangebot und einer lebendigen Freizeitgestaltung macht diesen Standort zu einem idealen Wohnort im Herzen von Bochum Süd. Die grüne Umgebung und die freundliche Nachbarschaft tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bochum Hustadt (TQ) (circa 400 Meter)
U-Bahn | Bochum Lennershof (circa 400 Meter)
Bahnhof | Herbede (circa 3 Kilometer)