Doppelhaushälfte zum Kauf

75000 €75.000 €615 €/m²

Finanzierung ab 311 €/Monat

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5Zimmer

122 m²Wohnfläche

345 m²Grundstück

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Brehme (37339)

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Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich um 1925 erbaut und 1966 umfassend kernsaniert, bietet Ihnen gemütliches Wohnen auf einem 345 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m², verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, ist es ideal für Familien oder Paare, die einen besonderen Rückzugsort suchen. Das Haus wurde im Zuge der Kernsanierung von einem Fachwerkhaus in ein massives Haus umgebaut.

Der Grundriss des Hauses erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Flexibilität in der Nutzung. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils ein Badezimmer, sodass der Alltag angenehm und praktisch gestaltet werden kann. Das Dachgeschoss ist gemütlich ausgebaut, und die gedämmten Dachschrägen sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Zudem ist die Immobilie teilweise unterkellert.

In den letzten Jahren wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen, um den Wohnkomfort zu erhöhen und das Haus auf den aktuellen Stand der Technik zu bringen:

Dach: 2005 neu eingedeckt mit langlebigen Tonziegeln.
Fenster: Teilweise erneuert (einige Fenster aus den 90er Jahren, weitere aus 2007).
Elektrik: 2010 überholt und modernisiert.
Massive Bauweise: Das Haus ist mit einem soliden 36er Mauerwerk errichtet und zusätzlich gedämmt.

Das Grundstück ist schmal, aber lang geschnitten und bietet einen schönen Garten, der als Rückzugsort im Freien dient. Hier können Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne verbringen oder den Platz für Ihre individuellen Gartenträume nutzen.

Leider verfügt das Grundstück über keinen Stellplatz, aber öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer

Obergeschoss:
3x Schlafzimmer, Flur, Badezimmer

Dachgeschoss:
1x Zimmer, Abstellkammer, Flur

* In unserem unverbindlichen Exposé erhalten Sie weitere Ansichten/Grundrisse und zusätzliche Objektbilder.

Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!

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Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2005