Gastronomie/Hotel zur Versteigerung

35000 €35.000 €

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390 m²Gastrofläche

218 m²Grundstück

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Schaumburger Straße 29, Diez (65582)

Grundstücksgröße: 218 m² (gemäß Grundbuch)
Nutzfläche: ca. 390 m²

Die denkmalgeschützte, 3-geschossige, ehem. Gaststätte mit Fremdenzimmern, Bj. ca. 1900, verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss sowie Spitzboden. Satteldach mit Ziegeleindeckung und Schneefanggitter. Holzfenster mit Doppel-und Einfachverglasung, Glasbausteine, tlw. Außenrollläden, bei zwei Fenstern keine Verglasung vorhanden, Dachluken, Stahlfenster mit Einfachverglasung. Gaszentralheizung und Elektroeinzelöfen, WW über Durchlauferhitzer, ein Holzofen
vorhanden. WCs tlw. defekt, Wannenbad mit Tageslicht, Gäste-WC sowie separate Waschbecken tlw. auf den Zimmern, veraltet, nicht mehr zeitgemäß.
Bis 2022 wurden das EG und 1. OG als Büro genutzt. Das Objekt befindet sich in einem allumfassend sanierungsbedürftigen Zustand.

Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand des GEG

Rheinland-Pfalz: Rhein-Lahn-Kreis. Diez mit ca. 11.400 Einwohnern liegt ca. 4 km südwestlich von Limburg an der Lahn und ca. 21 km südöstlich von Montabaur. Die Landschaft um Diez gehört zum Rheinischen Schiefergebirge. Die A3 mit der Anschlussstelle 41 Diez, die B54 und B417 und die L318 stellen die Hauptverkehrsadern für Diez dar. Der internationale Flughafen Frankfurt ist ca. 68 km entfernt. Der Bahnhof Diez liegt an der Lahntalbahn. Diez ist Bundeswehrstandort und verfügt über verschiedene Kleinindustrie.

Das Objekt liegt am Rand der Innenstadt. Die Nachbarschaft besteht aus Wohn- und Geschäftshäusern in geschlossener Bauweise. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten und Restaurants befinden sich im Umkreis von ca. 2 km. Das Umfeld hinterlässt einen soliden Eindruck.

Sonstiges Das Objekt wird öffentlich und meistbietend am 07. Dezember 2024 in Köln versteigert.

Mindestgebot: € 35.000,-- zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.

Das Auktions-Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen von € 20.000,– bis € 49.999,– 11,90 %, von € 50.000,– bis € 99.999,– 9,52 % und ab € 100.000,– 7,14 %, jeweils inkl. gesetzlicher MwSt.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann.

Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.

Für den Zutritt zum Auktionssaal gelten keine besondere Bedingungen. Das Bieten in der Auktion ist jedoch nur vorab registrierten Bietern (vorherige Gebotsabgabe) mit einer Bieternummer möglich.

Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.