Exklusive Doppelhaushälfte als Niedrigenergiehaus mit neuer Einbauküche und Garage

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine im Jahr 2009 errichtete Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung. Das Haus verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, die Küche mit separatem Vorratsraum, ein Abstellraum, der Hauswirtschaftsraum, die Diele und das Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und das große Familienbad. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und verfügt über ein eigenes Duschbad. Alle verbauten Materialien sind ausgesucht und hochwertig. Zu den Highlights zählen die hochwertigen Fußböden, die als Echtholzböden und Granitböden ausgeführt sind, die exklusiven Massivholztüren und die exklusiven Bäder mit Granitausstattung sowie die Fußbodenheizung. Darüber hinaus wurde im Wohnzimmer ein Marmorkamin eingebaut. Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher und eine zentrale Staubsaugeranlage. Für die Nutzung von schnellem Internet ist ein Bus-System im Haus installiert. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Im Jahr 2024 wurden alle Granit-/ Holzböden neu aufgearbeitet und versiegelt. Darüber hinaus wurde eine neue Nobilia Einbauküche eingebaut. Alle Räume wurden vom Maler professionel überarbeitet.
Neben dem Haus befindet sich die Garage, die mit dem Geräte/Abstellraum verbunden ist. Der Abstellraum ist zusätzlich mit einer Tür zum Garten hin verbunden. Das neue Sektionaltor kann über eine Fernbedienung oder den Wandtaster bedient werden.

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

648000 €

3.600 €/m²

Provision für Käufer

2,9% inklusive Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze<br/>2 Garagenstellplätze<br/>

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

0

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoklassikerGewerblicher Anbieter

Großer Weg 22a, 30826 Garbsen

Herr Christoph DreesenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ja755g

Referenznummer: YR453

Doppelhaushälfte zum Kauf648000 €648.000 €3.600 €/m²Finanzierung ab 2564 €/Monat5Zimmer180 m²Wohnfläche340 m²GrundstückSchulenburg, Langenhagen / Schulenburg Nord (30855)