Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 389.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Lingen Lingen (Ems) 49809

Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Privater Anbieter

Herr Ralf Netzer

Sehr gepflegtes 1-2 Familienhaus in Toplage!

Objektbeschreibung Top geflegtes 1-2 Familienhaus mit wunderschönen Garten und Sonnenterrasse. Das Objekt wurde fortlaufend instandgehalten und befindet sich in einem außergewöhnlich guten Zustand. Im Jahr 2023 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Die Garage verfügt über einen Fahrradraum mit separatem Zugang. Das Haus wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt, kann aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich das offene Wohn-, Ess- und Kaminzimmer. Im Wohn- und Esszimmer wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, im Kaminzimmer sind Fliesen. Die Küche im Erdgeschoss hat einen Zugung zum Flur und zum Esszimmer. Die Küche stammt von Poggenpohl. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro. Es gibt zwei moderne Badezimmer jeweils mit Dusche im Erdgeschoss. Vom Windfang geht eine Treppe ins Obergeschoss. Dort gibt es ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Im Obergeschoss glangt man dann vom Flur in zwei sehr große Zimmer. Ein Zimmer ist mit einer weiteren Küche ausgestattet. Alle Badezimmer haben Tageslicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Lingen, Lingen (Ems) (49809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt an einer Sackgasse in einer Tempo-30 Zone. Die Innenstadt ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Naherholungsgebiete sind in 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

389000 €

1.945 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Das Haus wird aktuell noch bewohnt, wird aber zu Februar 2025 freigestellt. Besuchstermine sind jederzeit möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Ralf NetzerPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2hqxk55