Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 450.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 803 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Henstedt-Ulzburg 24558

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
803 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Tanja Pleva

Tanja Pleva & Partner

Solides und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung Dieses schöne und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 Quadratmeter wurde 1976 in zweiter Reihe zur Straße auf einem 803 m2 großen, sonnigen Grundstück erbaut.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum beheizbaren, 20 Quadratmeter großen Wintergarten (2003), einer hellen und neuwertigen Küche, einem Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie zwei Schlafzimmern.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad und ein zweiter Raum von ca. 30 Quadratmetern mit einer großzügigen Fensterfront, der noch nicht vollständig ausgebaut ist.

Die gepflegten Holzfenster sind isolierverglast und im Erdgeschoss mit elektrischen Rollläden versehen.

Der 100 Quadratmeter große Keller besteht aus einem Heizungsraum mit einem 6.500 l fassenden, noch gut gefülltem Öltank und mehreren Räumen, die als Werkstatt, Hobby-, Vorrats- und Haushaltsraum genutzt wurden.

Ein PKW, Fahrräder und Gartengeräte können bequem in der angrenzenden Garage untergebracht werden, weitere Stellplätze auf dem Grundstück wären möglich. Zur Bewässerung des Gartens steht ein Brunnen zur Verfügung, der eine kostenlose Versorgung der Pflanzen mit Grundwasser erlaubt.

Eine schnelle Internet-Verbindung garantiert ein Glasfaserkabelanschluss der Firma Wilhelm.tel.

Raumaufteilung Erdgeschoss
- offenes Wohn- und Esszimmer
- zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer
- Küche
- Vollbad

Dachgeschoss
- Gästezimmer
- Duschbad
- ein weiterer großer Raum zum Ausbau (teilbar)

Keller
- mehrere Räume (nutzbar als Werkstatt, Vorratsraum, Sauna)
- Wasch- und Trockenraum
- Heizung und Öltank

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Henstedt-Ulzburg (24558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Henstedt-Ulzburg ist eine Gemeinde mit rund 30.000 Einwohnern im Süden Schleswig-Holsteins, ca. 15 Km von Hamburgs Stadtgrenze entfernt. Die Station Ulzburg Süd der Regionalbahn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, von dort fahren Sie eine gute Stunde bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind es über die A7 sogar nur 40 Minuten.
In der Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, auch Kindergärten und Schulen können schnell mit dem Fahrrad erreicht werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

450000 €

4.090,91 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.090,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.208 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.677 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tanja Pleva & PartnerGewerblicher Anbieter

Harksheider Str. 103, 22399 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Tanja PlevaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2avtf5l