Haus zum Kauf 2.890.000 € 7 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 954 m²<br/>Grundstück Rimsting 83253

Monat
7Zimmer
260 m²Wohnfläche
954 m²Grundstück

Frau Amei Schlagintweit

München | Sotheby’s International Realty

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Modernes, familienfreundliches Haus in Seenähe

"Wohnen im Chiemgau, wo andere Urlaub machen!"
In ausgezeichneter Wohnlage von Rimsting, nur ca. 2 Minuten zu Fuß vom See entfernt, wurde dieses Einfamilienhaus 2023 komplett modernisiert. Auf einem ca. 954 m² großen Gesamtgrundstück bietet das Haus mit ca. 260 m² Wohnfläche und ca. 54 m² Nutzfläche, 7 Zimmern, 2 Bädern und einem großen Hobbyraum sehr viel Platz zum Wohlfühlen. Die sonnige Ausrichtung der Terrasse verspricht schöne Stunden im Garten und beste Quality Time mit der Familie. Im Haus herrscht ein angenehmes und helles Wohnambiente mit modernem Design. Vom Dachgeschoß hat man einen schönen Blick auf den Chiemsee und die Berge.
Des Weiteren überzeugt die gute Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung.
Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz, ausserdem ist das Haus vollständig unterkellert.
Es besteht ein eingetragenes Wegerecht zu Steg und Badeplattform, Steg und Badeplattform werden aber nicht mitverkauft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
Balkon
Garten
Garage
voll unterkellert

Lage

Rimsting (83253)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Die Gemeinde Rimsting liegt am Chiemsee im oberbayerischen Landkreis Traunstein.
Von Wiesen und Wäldern umgeben ist Rimsting der ideale Ausgangspunkt für Radtouren, Spaziergänge, Wanderungen und zum Golf spielen. Der Chiemsee bietet optimale Voraussetzungen für Wassersportarten vor traumhafter Landschaftskulisse mit Ausblick auf die Berge.
Die Gemeinde Rimsting verfügt über eine gewachsene Dorfstruktur mit traditionellen Häusern und historischen Sehenswürdigkeiten, wie z.B. Schloss Hohenaschau und die barocke Pfarrkirche St. Martin.
Schulen verschiedener Ausrichtungen befinden sich in einem Radius von ca. 4 km. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen: Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich in der näheren Umgebung.
Es sind nur ca. 5 km bis zur Autobahn A8 München/Salzburg.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972

Preise

Kaufpreis

2890000 €

11.115,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57% brutto (inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

11.115,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.761 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.318 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.)
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen. Sonstiges
[URL="https://muenchen-sothebysrealty.com"]Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

München | Sotheby’s International RealtyGewerblicher Anbieter

Maximilianstrasse 13, 80539 München

3 Jahre Partnerschaft

Frau Amei SchlagintweitDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9er5j

Referenznummer: 6227