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Villa zum Kauf
6600000 €8.354 €/m²
20Zimmer
790 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Voss & Angel Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Gewerblicher Anbieter
Voss & Angel Real Estate UG (haftungsbeschränkt)

,,S36" Villa im Erstbezug nach aufwendiger Sanierung

Erstbezug nach aufwendiger Sanierung und vielen Möglichkeiten im und am Haus.

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Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert

Lage

Lichterfelde, Berlin (12205)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der in Berlins Südwesten liegende Bezirk Lichterfelde gehört zu den schönsten und sehr begehrten Wohngegenden Berlins. Die Luxus-Immobilie befindet sich im schönsten Bereich von Lichterfelde in der ,,Villenkolonie". Die ruhige und zentrale Lage zeichnet sich durch die Nähe zu den zahlreichen Seen und Wäldern sowie zum Kurfürstendamm, der nur ca. 15 Fahrminuten entfernt ist, aus. Die in Berlin bekannten und renommierten Bildungseinrichtungen John F. Kennedy School, Phorms-Campus und die Freie Universität Berlin befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der an der Ästhetik des Bauhauses orientierte Stil ist offen, funktional und hell.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In direkter Umgebung gibt es Spielplätze, Schulen und Kindergärten. Das nahegelegene Teltowkanal-Ufer lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der angrenzende Bezirk Zehlendorf ist von Wäldern, Seen und Grünflächen umgeben. Der nahegelegene Wannsee bietet Möglichkeiten zum Segeln, Schwimmen und für Wassersport. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahn A 115 ist optimal für Pendler geeignet. Stadtnahe, ruhige und grüne Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1906
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
6600000 €
8.354,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.354,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.068 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 7, Anzahl Balkone und Terrassen: 5 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Voss & Angel Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Voss & Angel Real Estate UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter
Moselstraße 44a , 14612 Falkensee
partner badge
Partnerschaft
Online-ID: 2f53w5w
Referenznummer: 191
Voss & Angel Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Gewerblicher Anbieter
Voss & Angel Real Estate UG (haftungsbeschränkt)