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Laden zur Miete provisionsfrei 860 € 1 Zimmer 47 m²<br/>Verkaufsfläche Erikastraße 113 Eppendorf Hamburg 20251
Laden zur Miete provisionsfrei 860 € 1 Zimmer 47 m²<br/>Verkaufsfläche Erikastraße 113 Eppendorf Hamburg 20251

Laden zur Miete · provisionsfrei
860 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
47 m²Verkaufsfläche

Privater Anbieter

Renoviertes helles Ladenlokal / Büro in Hamburg-Eppendorf ab sofort verfügbar.

Objektbeschreibung Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoß eines Altbaus mit Jugendstilfassade. Das gesamte Objekt wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und wird ansonsten ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt.

Der Zugang erfolgt über einen separaten, vom Treppenhaus getrennten Eingang. Dieser ist von der Straße aus direkt ohne Umwege zu erreichen. Raumaufteilung Das Ladenlokal besteht aus einem einzigen Raum, der auch sehr gut als Büro genutzt werden kann. Eine optische Teilung durch einen Vorhang ist möglich.

Angrenzend befindet sich eine kleine Teeküche. Davon abgehend befindet sich die Treppe zu einem vom übrigen Keller abgetrennten Raum. Dieser ist beheizbar und beinhaltet ein separat abgeteiltes WC.

Im Ladenlokal / Teeküche sind Pitchpinedielen verlegt, im Kellerraum Estrich.

Die gesamte Nutzfläche beträgt 60,5 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • DSL-Anschluss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Holzdielen, Estrich
  • Reinigungsservice
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Erikastraße 113, Eppendorf, Hamburg (20251)
Nähe Zentrum Die Erikastraße befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Eppendorf. Der nördliche Teil, in dem sich das Haus befindet ist Sackgasse. Dadurch ist es eine sehr ruhige Lage.

Gegenüber befindet sich der Eingang zur Parkanlage am Mühlenteich; der HaynsPark an der Alster schließt sich nahtlos an.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, usw. sind fußläufig erreichbar. Busverbindung (300m) und U­-Bahn (800 m) befinden sich ebenfalls in der Nähe. Dadurch kurze Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1904
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
997 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
860 €
Nebenkosten
99.5 €
Heizkosten
37.5 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2580 €

Weitere Informationen

Nutzung Bedingt durch durch die Wohnungen im Haus kommt nur eine Nutzung in Frage, welche akustische Emissionen über das normale Maß hinaus weitgehend vermeidet. Mietdauer / - staffel Mindestmietdauer: 2 Jahre; weitergehende Mietdauer nach Vereinbarung.
Jährliche Anpassung der Miete i.H.v. 2% (Mietstaffel). Besichtigungstermine Individuell nach vorheriger Vereinbarung. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hta75d
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt