Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser traumhafte Winkelbungalow aus dem Jahr 1971 vereint zeitlose Architektur mit moderner Ausstattung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m² erstrecken sich rund 240 m² Wohnfläche, die Ihnen und Ihrer Familie ein Leben voller Komfort ermöglichen. Zusätzlich bietet der Bungalow eine Nutz- bzw. Nebenfläche von etwa 40 m² - ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Der gesamte Bungalow ist ein wahres Schmuckstück, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Er befindet sich in einem hervorragenden Zustand und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie einfach Ihre Möbel stellen und einziehen - alles ist perfekt vorbereitet!
Besondere Highlights: . Neuer Heizbrenner mit Warmwasserspeicher: Modern und effizient - diese Investition sorgt für behagliche Wärme und niedrige Energiekosten. . Neu gestaltetes Bad (2021): Eine kleine Wellnessoase in den eigenen vier Wänden - elegant, modern und hochwertig. . Winkelbauweise: Der besondere Grundriss schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. . Top-Zustand: Das Haus wurde über die Jahre mit großer Sorgfalt instand gehalten und modernisiert.
Lage: Der Winkelbungalow liegt in einer der begehrtesten Lagen Hannovers. Ruhig, mit wenig Verkehrslärm, eingebettet in eine freundliche Nachbarschaft - hier können Sie sich sofort heimisch fühlen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Außenbereich: Das großzügige Grundstück von 700 m² ist eine grüne Oase, die Sie begeistern wird. Hier finden Sie ausreichend Platz für entspannte Stunden im Garten, spielende Kinder oder gesellige Abende mit Freunden. Die liebevoll angelegte Außenanlage spiegelt den Charme des gesamten Hauses wider.
Worauf warten Sie noch, wir freuen uns auf Sie!
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Merkmale und Ausstattung
nach Vereinbarung
Terrasse
Stellplatz
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
F
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
880000 €880.000 €
3.666,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Niedrigster Wert in der Region
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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