Mehrfamilienhaus zum Kauf

460000 €460.000 €2.190 €/m²

Finanzierung ab 1929 €/Monat

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10Zimmer

210 m²Wohnfläche

1.223 m²Grundstück

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Lage, Lage (32791)

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Diese Immobilie vereint historische Eleganz mit modernem Komfort und bietet großzügigen Raum für individuelle Lebenskonzepte. Das im Jahr 1909 erbaute Haus wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Zustand. Mit einer Wohnfläche von etwa 210 m² und insgesamt zehn Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und flexibel: Großzügige Wohn- und Essbereiche, helle Schlafzimmer und weitere Räume, die sich ideal als Kinder- und Arbeitszimmer oder Hobbyräume nutzen lassen, schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die 2015 erneuerte Gaszentralheizung wird durch eine nachhaltige Solarthermie- und Photovoltaikanlage ergänzt, was nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch die Energiekosten senkt.

Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das insgesamt 1.221 m² große Grundstück bietet im Garten ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Dank der umfangreichen Renovierungen und Modernisierungen verbindet die Immobilie den Charme eines Altbaus mit den Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens. Dieses einzigartige Haus bietet eine einmalige Gelegenheit, sich in einem stilvollen und komfortablen Zuhause niederzulassen, das sowohl Ruhe als auch Entfaltungsmöglichkeiten bietet.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 8.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.55, Distanz zum Gymnasium: 7.13, Distanz zum Flughafen: 9.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.99, Distanz zur Autobahn: 11.46, Distanz zum Bus: 0.75, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.51, Distanz zur Hauptschule: 0.38