Wohnung zur Miete 1.700 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche 15.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lucy-Borchardt-Straße 4 HafenCity Hamburg 20457

Wohnung zur Miete
1700 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
15.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Daniel Kneissl

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erstbezug
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
15. Geschoss
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lucy-Borchardt-Straße 4, HafenCity, Hamburg (20457)

Die luxuriöse Wohnung liegt im 15.OG im Roots, dem höchsten Holzhaus Deutschlands und bietet einen atemberaubenden Blick über die Hafencity bis hin zur Elbphilharmonie! Mit der nach Süden ausgerichteten Loggia, deren Balkonverglasung sich je nach Bedarf öffnen lässt, ergibt sich eine atemberaubende Freiluft-Lounge hoch über den Dächern Hamburgs und dem Baakenhafen.
Das Roots in Hamburg ist ein seit November 2020 im Bau befindliches Holzhochhaus im Elbbrückenquartier der Hamburger HafenCity. Das Gebäude in der HafenCity ist Teil des größten innerstädtischen Stadtentwicklungsvorhaben Europas. Die HafenCity verbindet maritime Opulenz mit innovativer Nachhaltigkeit. Ein bunter Mix von exklusiven Wohnimmobilien und schlanken Bürotürmen trifft auf beliebte Freizeiteinrichtungen und eine fantastische Einkaufs- und Vergnügungswelt.
Die HafenCity lockt mit über 200 Geschäften, einem Luxuskaufhaus mit vier Etagen sowie 46 Genussmanufakturen. Dazwischen schaffen familienfreundliche Parks, Grünanlagen und Spielplätze kleine Inseln zum entspannten Verweilen. Auch die Universität ist nicht weit.
Im Zentrum der angesagten HafenCity bietet das Roots eine inspirierende Wohnkultur mit einzigartigem Wohlfühlfaktor.
- Die S-Bahn-Station Elbbrücken liegt unmittelbar vor der Tür.
- Es sind 4 min zum Hauptbahnhof mit der Bahn.
- Es sind 7 min zur Binnenalster mit der Bahn.
- Der Flughafen ist bequem in 35 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55

Preise

Warmmiete

1995 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1700 €

27,88 €/m²

Nebenkosten

295 €

Kaution

5.000 €

Weitere Informationen

Wohnen mit WOW-Faktor! Die Wohnung liegt im 15.OG im "Roots", dem höchsten Holzhaus Deutschlands und bietet einen wunderschönen Ausblick über die Hafencity bis hin zur Elbphilharmonie.
Der clevere Grundriss bietet Platz für einen Entréebereich, einen Wohnbereich mit offener Einbauküche sowie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer, eine Loggia und Balkon. Eine hochwertige Küchenaustattung von Firma SieMatic mit Elektrogeräten der Firma Bosch, ein Ankleidezimmer mit eingebautem Kleiderschrank sowie eine private Infrarotkabine mit Wasserdampf zum gesunden Schwitzen sind die besonderen Highlights der teilmöblierten 2 Zimmer Luxus-Neubau-Wohnung. Die Wohnung verfügt über edle Holzböden, ein mit hochwertigen Fliesen ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Platz für Waschmaschine und Trockner sowie eine Loggia und Balkon hoch über dem Hafenbecken.

Das "Roots" bietet seinen Bewohnern viel Freiraum für eine nachhaltig angenehme Lebensqualität. In der Lobby sorgt ein Concierge Service für den freundlichen Empfang von Besuchern und regelt Alltagsdinge wie zum Beispiel die Annahme von Post und Paketen. Die einladend gestaltete Lobby hat das Flair eines modernen Boutiquehotels.
Es gibt einen großzügigen, begrünten Innenhof mit komfortablen Ruhezonen und einen hellen, meditativen Yogaraum für Training und Bewegung. Die gemütlichen Lounge Bereiche sind ideal, um sich mit Gästen, Freunden oder Nachbarn zu treffen.
Mehr über das "Roots" können Sie untern www.roots-hamburg.de erfahren. Besichtigungstermine Die Wohnung ist ab Anfang 2025 bezugsfertig. Wenn wir Ihr Interesse für diese einzigartige Mietwohnung geweckt haben, melden Sie sich gerne bei uns! Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Daniel KneisslPrivater Anbieter

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gy5e5r