Mehrfamilienhaus zum Kauf 559.000 € 925 m²<br/>Grundstück Rangersdorf 9833

Mehrfamilienhaus zum Kauf
559000 €
925 m²Grundstück
Rangersdorf (9833)

Gewerblicher Anbieter

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG

Preise

Kaufpreis

559000 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offene Küche
offener Kamin

Gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und traumhaftem Garten

Beschreibung:
Gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten!
_Ihr Familienparadies in der Natur!_
Die idyllische Umgebung direkt im Mölltal bietet Natur und Erholung und das im Sommer und Winter.
Mit einem weitläufigen Garten und dem geräumigen Haus haben Sie unzählige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Ihr Rückzugsort modern und naturverbunden. Hier haben Sie ausreichend Platz für Spiel, Spaß und Entspannung mit der ganzen Familie.
Der Blick auf die umliegenden Berge schafft vor allem mit der Terrasse, die Platz für eine Lounge bietet ausgestattet ist ein ganz besonderes Flair. Der sich im Wohnzimmer befindliche Kaminofen ist ein weiteres Highlight und rundet das großzügige Ausstattungspaket ab.
Eine Einliegerwohnung im Souterrain und zusätzliche Lagerflächen sorgen nochmal für extra Platz und Potential der Liegenschaft.
_Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Liegenschaft näher vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten! _
Baujahr/ Bauweise: ~ 2015/16 - Massivbauweise // Widmung: Bauland-Dorfgebiet
Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Telefon, öffentliche Zufahrt
Ausstattung:
- Laminat, Stein- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe
- PV-Anlage
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Kunststofffenster (3-Scheiben-Verglasung) mit elektr. Raffstore
Kaufpreis: EUR 559.000,-
Kaufnebenkosten:
? Grunderwerbsteuer 3,5 %
? Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
? Vertragserrichtungskosten rd. 2,0 %
? Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Sonstige
Bank <6.500m
Post <1.000m
Geldautomat <10.000m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage

wenige Autominuten vom Mölltaler Gletscher (Skigebiet) entfernt, Lienz ca. 30 km entfernt

Weitere Informationen

Sonstiges AUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Speis, Essbereich, Wohnzimmer, große Terrasse (Süd-West), Gäste-Bad mit Dusche und WC, Zimmer, Abstellraum
Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum
Souterrain/ UG: Technik- und Lagerraum
Einliegerwohnung: Vorraum, großer Wohn- Essküche, Schlafraum, Bad/WC (fertigzustellen)
Außen: Carport, asphaltierter Einfahrtsbereich, Garten mit Brunnen Stichworte Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 235,00 m², Bundesland: Kärnten