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Penthouse zum Kauf
745000 €3.725 €/m²
4,5Zimmer
200 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Illerberg, Vöhringen (89269)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stof Immobilien
Herr Özgür Yilmaz
Stof Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
745000 €
3.725 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage
  • möbliert
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

++TOP++ Exklusives Penthouse mit XXL-Dachterrasse, Wintergarten, 2 Garagen, Außendusche, uvm.

Das von Stil, Eleganz und Kultiviertheit geprägte Penthouse trifft den Anspruch modernen Wohnens und vereint das, was für detailverliebte Hochkaräter Heute am wichtigsten ist; großzügige Raum- und Lichtverhältnisse mit ausgewählter Ausstattung und hochwertiger Gebäudetechnik, sowie einen zukunftsfähigen und optimalen Grundriss.

Das repräsentative Entrée trennt Ihren privaten Lebensbereich stilvoll von Besuchern und führt am Gäste-WC vorbei, zum anspruchsvollen Tageslicht-Vollbad mit T-Trennwand, freistehender Badewanne und bodengleicher Walk-In-Regen-Dusche, entlang dem Hauswirtschaftsraum, sowie zweier weiterer geräumiger Schlafzimmer, zum Master-Schlafzimmer, mit offener Ankleide und direktem Zugang zur von Osten nach Süd-Westen "umlaufenden" Dachterrasse mit Außendusche.

Herzstück der Räumlichkeiten ist der durch die Panorama-Fenster-Elemente lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, mit Zugang zur Dachterrasse. Die hier maßangefertigte Einbauküche ist zum vollverglasten Wintergarten hin angeordnet und besticht durch äußerst hochwertige Materialien und Geräte, inklusive großflächiger Kücheninsel und in verzierte Wände eingearbeitete Schränke.

Die großzügige Dachterrasse wurde nach Süd-Westen mit einer hochwertigen Verglasung überdacht und verfügt über einen separierten Wintergarten mit unmittelbarem Zugang von der Küche.

Zur Klimatisierung der Wohnung bietet sich die Installation einer Klimaanlage an. Weiter besteht die Möglichkeit PV-Module anzubringen. Zusätzliche bauliche Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten sind im Bereich der Küche möglich.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagenstellplätze und dem darüber gelagerten Stauraum.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Vöhringer Ortsteil Illerberg mit über 1.700 Einwohnern liegt rund zwei Kilometer östlich von Vöhringen und verfügt über einen unmittelbaren Autobahnanschluss an die A7 Würzburg - Kempten. Vor Ort befindet sich ein Allgemeinarzt, eine Bäckerei, ein Kindergarten, eine Grundschule, diverse Gaststätten und eine Tankstelle. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Grund- und weiterbildende Schulen finden sich im nahegelegenen Vöhringen oder Weißenhorn.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Penthouse: € 745.000,-
Garage 1: € 25.000,-
Garage 2: € 25.000,-

Gesamt: € 795.000,-

Die stilvolle Einrichtung steht samt hochwertigem Inventar zum Verkauf und kann somit nach Absprache direkt zum Bezug übernommen werden.

Die Gewerbehalle wird von einem Lasergeräteanbieter genutzt. Es darf dort nur im Rahmen der allgemein gültigen Schließungszeiten nach dem Ladenschlussgesetz gearbeitet werden.

Weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf https://stof-immobilien.de/

Folgen Sie uns gerne auf Instagram https://www.instagram.com/stof_immobilien/ Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.725 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.899 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.432 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Stof Immobilien
Stof ImmobilienGewerblicher Anbieter
Marktplatz 25/1, 89150 Laichingen
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Partnerschaft
Herr Özgür YilmazDein Kontakt
Online-ID: 2f93z5y
Referenznummer: 479#OP40w
Stof Immobilien
Herr Özgür Yilmaz
Stof Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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