Wunderschöne helle, klimatisierte Wohnung mit TOP-Ausblick Graz im Obergeschoss
WUNDERSCHÖNE HELLE, KLIMATISIERTE WOHNUNG MIT TOP-AUSBLICK GRAZ IM OBERGESCHOSS
Das Wohnungsobjekt liegt zentral in Graz-Stadt.
Diese schöne helle Wohnung mit Lift, befindet sich im letzten Stock einer Wohnanlage und überzeugt durch ihre hohe Nutzerqualität. Sie hat 2 Balkone, Garage und ein großes Kellerabteil.
Diese freundliche 3 Zimmer Wohnung besticht unter anderem durch das perfekte Wohnraumkonzept, eine schöne Küche und durch den traumhaft schönen Ausblick auf Graz.
Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Perfekt geeignet für Familien, Singles, Pärchen, Studenten-WGs.
OBJEKTDETAILS:
Traumhaft schöne Wohnung mit praktischer Raumaufteilung (Keine Durchgangszimmer) im 12. und letzten Stock des Hauses (2 große Lifte vorhanden).
* Getrenntes Bad und WC, kein Boiler im Badezimmer, da Fernwärmeanschluss.
* Klimatisiert.
* Balkonkraftwerk.
* 3 Zimmer.
* Abstellraum
* 2 große Balkone (je Süd- ca 4m² und Westausrichtung ca 12m²).
* Raumwunder, da großteils hochwertige neue Einbaumöbel vom Tischler.
* Neue DanKüche mit ausschließlich Markengeräten (AEG).
* Einbruchsicher wegen Sicherheitsschloß und Sicherheitsbalken.
* Großes Kellerabteil.
* Einzelgarage kann auf Wunsch mit erworben werden, ist im Preis nicht inkludiert.
* Die Wohnung kann vollmöbliert, teilmöbliert oder leer übergeben werden.
* Extra WC.
* Badewanne mit Dusche.
ZUSATZINFORMATIONEN:
HEIZUNG:
Fernwärme nur Energiebedarf HWB: 58,0 kWh/m²/Jahr
VERFÜGBARKEIT:
nach Vereinbarung
FINANZIERUNG:
Auf Grund der KIM-Verordnung haben wir für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung.
Die KIM Verordnung läuft am 30.06.2025 aus. Sichern Sie sich jetzt noch günstig Ihre Wunsch Immobilie.
UNSER SERVICE:
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.
Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| +43 699 183 48 176 | g.pachzelt@donauimmo.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
