Haus zum Kauf

525000 €525.000 €4.101,56 €/m²

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5Zimmer

128 m²Wohnfläche

1.005 m²Grundstück

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Tarsdorf (5121)

Auf einem rund 1005 m² großen Hanggrundstück in Tarsdorf/Hofweisen befindet sich dieses Einfamilienhaus, das nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Die Wohnfläche von ca. 128 m² verteilt sich auf drei Etagen: das Untergeschoss mit Garten- und Straßenzugang, das Erdgeschoss mit Gartenzugang und das Obergeschoss.

Durch den Flur im Erdgeschoss gelangt man in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Bodentiefe Glas-Balkontüren ermöglichen den Blick in den eigenen Garten und den direkten Zugang zum Balkon. Von der Küche aus erreicht man die Holzterrasse. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Gäste-WC und eine Vorratskammer.

Im Obergeschoss liegen drei getrennt zugängliche Zimmer sowie ein Bad mit WC und Dusche. Große Fenster sorgen für Helligkeit und eine einladende Atmosphäre. Die Kinderzimmer sind nahezu gleich groß und nach Westen ausgerichtet, während das Schlafzimmer morgens durch das Ostfenster von der Sonne erhellt wird.

Das Untergeschoss des Hauses besteht aus drei Kellerräumen, in denen sich auch die Haustechnik befindet. Ein Zugang zur Terrasse, Garten und den Kfz-Stellplätzen ist von hieraus ebenfalls möglich.

Der Wohnbereich ist mit Parkettböden ausgestattet, während Bad, WC, Küche und Flure idealerweise gefliest sind. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Wärmepumpe, die damit verbundene Fußbodenheizung erstreckt sich über das gesamte Haus, bis auf den Keller.

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Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns freuen, Ihnen dieses schöne Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.

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www.immobilien-stoelzl.de

Das Einfamilienhaus liegt in Hofweiden, einem Ortsteil von Tarsdorf in Oberösterreich, etwa 44 Kilometer nordwestlich von Salzburg und 10 Kilometer von Burghausen. Die Umgebung bietet eine malerische Landschaft mit Blick bis in die Berge und die Möglichkeit an idyllischen Badeseen zu verweilen.

Neben den Freizeitmöglichkeiten vor Ort können die Bewohner alle Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Stadt Burghausen genießen, darunter eine reiche kulturelle Szene und historische Gebäude.
Auch die Gemeinde Tarsdorf mit ca. 2130 Einwohner bietet Versorgungsmöglichkeiten fürs tägliche Leben.

Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Region machen diesen Standort besonders attraktiv für
neue Bewohner.