Wohnung zum Kauf 165.000 € 3 Zimmer 62,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Schenkendorfstraße 38 Kaditz Dresden 01139

Monat
3Zimmer
62,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Schöne Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage von Dresden

Helle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung verfügt über Schlafzimmer und eine Arbeits-/Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine Wohnküche mit hochwertiger, neuer Einbauküche. Der Wohnbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Flur ist mit Parkett ausgestattet, das Badezimmer ist mit Fliesen versehen. Küche und Bad haben darüber hinaus eine Fußbodenheizung. Die Wohnung wurde zuletzt 2024 saniert (Loggia) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zum Angebot gehört eine Carportanlage mit einem Stellplatz sowie ein Keller bzw. Abstellraum im Untergeschoss (Waschmaschine/Trockner + Werkstatt) auch die zur Wohnung gehörende Gastherme ist im Untergeschoss separiert. Das monatliche Hausgeld beträgt 227,26 €. Die Wohnung befindet sich in Dresden und wird mit einer Gas-Heizung beheizt. Die Energieeffizienzklasse des Gesamtgebäudes ist D.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Carport
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Loggia

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.627,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

227.26 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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2.627,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57%
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 65,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,32 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 10.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.6, Distanz zur Autobahn: 2.5, Distanz zum Bus: 0.3

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Anbieter der Immobilie

Beck & Holz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Karlstrasse 1, 01445 Radebeul

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas RoheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzwu58

Referenznummer: 4039

Herr Thomas Rohe

Beck & Holz Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf165000 €165.000 €2.627 €/m²Finanzierung ab 659 €/Monat3Zimmer62,8 m²Wohnfläche1.GeschossSchenkendorfstraße 38, Kaditz, Dresden (01139)