Villa mit Meerblick und Pool, zu verkaufen
Wir verkaufen eine neu gebaute, luxuriöse und moderne Villa mit Blick auf das Meer, die Bucht und eine herrliche Landschaft, gelegen in Rogoznica, in der zweiten Reihe zum Meer, das nur 60m entfernt ist. Diese Villa, die am Ende der Bauzone liegt, bietet Ruhe und Gelassenheit, und ihre Umgebung ist reich an wunderschöner, unberührter mediterraner Natur. All dies macht diese Villa zu einer idealen Wahl für diejenigen, die eine großartige Kombination aus Komfort, natürlichem Meeresambiente, Privatsphäre und Abstand vom Trubel suchen. Diese Oase ist eine gute Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause suchen oder eine Möglichkeit für ein touristisches Vermietungsgeschäft suchen. Tatsächlich ist sie auch für viele andere Zwecke geeignet.
Das Grundstück, auf dem sich die Villa befindet, hat eine Fläche von 450m2. Die Villa selbst hat 300m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind.
Im Untergeschoss befinden sich folgende Räume:
- Ein Wohnzimmer
- Eine Küche
- Ein Fitnessraum
- Ein Badezimmer
- Ein Maschinenraum
- Ein Abstellraum
- Eine Garage
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:
- Ein Ankleidezimmer
- Ein Wohnzimmer mit Esszimmer
- Eine Küche
- Ein Badezimmer
Im ersten Stock befinden sich folgende Räume:
- Drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und französischen Balkonen
Der zweite Stock ist der puren Entspannung gewidmet und innerhalb dieser Spa-Etage befinden sich folgende Räume und Einrichtungen:
- Ein Badezimmer mit Sauna
- Eine Terrasse mit Whirlpool, Pergola, Himmelbett und Liegewiese
Im gepflegt angelegten Hof im Erdgeschoss befindet sich eine Terrasse, die vom Wohnzimmer, Esszimmer und der Küche aus zugänglich ist und folgende Inhalte bietet:
- Eine Eingangstür
- Ein überdachter Essbereich
- Ein beheizter Pool mit einer Fläche von 18m2
- Ein Himmelbett
- Eine Liegewiese mit Liegestühlen
- Eine Rasenfläche
- Gartenflächen mit Kulturpflanzen
- Freiraum für zusätzliche Aktivitäten oder Inhalte
- Ein Parkplatz für etwa zwei Autos
Beim Bau dieser Villa wurden hochwertige Materialien verwendet. Dazu gehören unter anderem eine hinterlüftete Fassade, Stein und Stopsol-Glas mit Spiegeleffekt für zusätzliche Privatsphäre und Reflexion gegen Sonnenlicht. Die Villa wird möbliert und ausgestattet verkauft und verfügt über hochwertige Möbel, Haushaltsgeräte und Dekor. Alle Etagen bieten einen Blick auf das Meer, und die Terrasse im zweiten Stock bietet einen noch atemberaubenderen Panoramablick auf das Meer und die Bucht. Die Villa ist über eine Zufahrtsstraße erreichbar.
Weitere Hauptmerkmale dieser Villa:
- Klimaanlagen
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Elektrische Jalousien
- Videoüberwachung
- Große Glaswände, die für viel Tageslicht und Luftigkeit sorgen und den Blick auf das Meer und die Umgebung zusätzlich bereichern
Der Eigentumstitel ist klar.
Mehr zum Standort: Rogoznica ist ein kleiner ruhiger dalmatinischer Ort. Das Klima ist sehr angenehm und es gibt durchschnittlich 2600 Sonnenstunden. Es ist als eine der schönsten und sichersten Häfen der Adria bekannt und zieht daher eine große Anzahl an Nautiker an. Es hat eine 54km lange Küste mit zahlreichen Buchten und Stränden. Die Rogoznica Riviera besteht aus den Orten Zatoglav, Stivasnica, Dvornice, Zecevo, Kanica, Razanj und Podglavica. Die Einwohner beschäftigen sich überwiegend mit dem Anbau von Weinreben, Oliven und Fischfang. Rogoznica hat alles Notwendige für ein angenehmes Leben über das ganze Jahr.
