Wohnung zum Kauf

397000 €397.000 €4.962,50 €/m²

Finanzierung ab 1645 €/Monat

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2Zimmer

80 m²Wohnfläche

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Süderneuland I, Norden (26506)

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Diese exklusive Erdgeschosswohnung im Herzen von Norden bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und setzt neue Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und modernes Wohnen. Im hochwertigen Neubaukomplex, erbaut nach dem zukunftsweisenden KfW 40 Standard, vereint diese Wohnung stilvolle Ästhetik mit umweltfreundlicher Technik. Ausgestattet mit einer leistungsstarken Erdwärmepumpe und einem Brennwert-Spitzenlastkessel, gewährleistet das Gebäude jederzeit maximale Energieeffizienz. Der barrierefreie Zugang macht die Wohnung für jede Lebenssituation ideal. Beim Betreten dieser durchdacht gestalteten Einheit erleben Sie eine Atmosphäre von Eleganz und Komfort. Hochwertige Materialien, eine harmonische Raumaufteilung und durchdachte Details schaffen ein modernes und zugleich gemütliches Wohngefühl. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie auch an kalten Tagen eine behagliche Wärme, während die zentrale Lüftungsanlage in Kombination mit Dreifachverglasung für ein optimales Raumklima sorgt. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia lässt durch seine großzügigen Fensterfronten viel Tageslicht herein - ein perfekter Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist und sich harmonisch in das Gesamtkonzept einfügt. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet ausreichend Rückzugsraum, während das edle Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und modernen Armaturen ein luxuriöses Wohlfühl-Ambiente verspricht. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz sowie einen Gemeinschaftsfahrradraum. Auf Wunsch ist die hochwertige Möblierung verhandelbar, und die Übergabe kann flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein - überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Erdgeschosswohnung, die höchsten Wohnkomfort und zukunftsorientierte Technik vereint.

Diese barrierefreie Eigentumswohnung liegt in einer zentralen Lage von Norden am Norder Tief, direkt am Hafen. Die Stadt Norden bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel das Einkaufszentrum "Norder Tor", welches sich in ca. 750 Meter Entfernung befindet oder die fünf Minuten entfernte Innenstadt, die zahlreiche Supermärkte, Apotheken und Boutiquen bietet. Zudem sind mehrere Ärzte, Kirchen und schulische Einrichtungen vorhanden und vervollständigen so das Bild einer umfassenden und charmanten Stadt. Verschiedene Freizeit- und Sportvereine sind ebenfalls in der Stadt Norden und Umgebung vorzufinden. Das Norder Tief befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist prädestiniert für idyllische Kanu Ausflüge. In nur fünf km Entfernung liegt das beliebte Nordseeheilbad Norddeich, welches jedes Jahr von zahlreichen Urlaubern aufgesucht wird. Die Ostfriesischen Inseln Juist und Norderney, garantieren einen wunderschönen Kurzurlaub und sind mit der Fähre von Norddeich erreichbar. Eine Autobahn ist in der nächstgrößeren Stadt Emden vorhanden. Ebenso ist der nächste Flughafen in Bremen 1 1/2 Autostunden entfernt oder kann vom zwei km entfernten Norder Bahnhof aus bequem mit dem Zug erreicht werden. Lassen Sie sich mit einem herzlichen "Moin" begrüßen und überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit Ostfrieslands.

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für den Käufer 0% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen