Einfamilienhaus zum Kauf

225000 €225.000 €2.103 €/m²

Finanzierung ab 944 €/Monat

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4Zimmer

107 m²Wohnfläche

826 m²Grundstück

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Nübel (24881)

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Dieses Einfamilienhaus wurde 1963 in massiver Bauweise in schöner, idyllischer Lage von Nübel mit 107 m² Wohnfläche errichtet und ist bereit für Ihre individuelle Note. Das 826 m² große Grundstück ist eingebettet in einer schönen Nachbarschaft und pflegeleicht angelegt. Das Haus verfügt über insgesamt vier geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- & Esszimmer mit angrenzender Küche, ein helles Büro und ein Duschbad. Der Kamin im Wohnzimmer wurde 2013 installiert. Das Obergeschoss beherbergt, abgehend vom Flur, ein Wannenbad, ein Gästezimmer und ein Schlafzimmer mit begehbaren Ankleidebereich. Sofern ein weiteres Zimmer benötigt wird, kann der Ankleidebereich mit wenig Aufwand umfunktioniert werden. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet zusätzlich ca. 60 m² Nutzfläche. Drei Räume, ein ÖL-Lager und ein Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang stehen Ihnen im Kellergeschoss zur Verfügung. Folgendes wurde in der Vergangenheit erneuert: Badezimmer mit Fußbodenerwärmung, teilweise Elektrik, Türen / Fensterscheiben, Fußbodenbelag, Hausanstrich, Einbauküche und vieles mehr. Altersbedingt sind folgende Punkte zu beachten: Schönheitsreparaturen, Öl-Heizung muss erneuert werden & Gebäudedämmung nicht mehr zeitgemäß.
Außerdem verfügt das Grundstück über einen sonnigen Außenbereich mit Gartenhütte, Garage und großzügigen Carport (Platz für vier Fahrzeuge). Genießen Sie in Ihren neu gestalteten vier Wänden die ländliche Lage. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.