Wohnung zum Kauf

185000 €185.000 €2.402,60 €/m²

Finanzierung ab 618 €/Monat

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3Zimmer

77 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Dillenburg, Dillenburg (35683)

Über den Dächern von Dillenburg befindet sich in herrlicher Aussichtslage diese Eigentumswohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohnungen, das ca. 2000 massiv und unterkellert errichtet wurde.
Auf einer Fläche von ca. 77 m² stehen Ihnen der Flur, drei Zimmer, Küche und das Bad mit Dusche und Wanne zur Verfügung.
Das Wohnzimmer erstreckt sich zur Südseite des Gebäudes und wird von einem kleinen Balkon ergänzt, der Ihnen einen schönen Ausblick über die Stadt bietet.
Der Essbereich in der angrenzenden Küche verfügt über einen verglasten Erker, von dem aus Sie künftig die Aussicht auf den Wilhelmsturm beim Essen genießen werden.
Die vorhandene Einbauküche wird in der Wohnung verbleiben.
Das Schlafzimmer, das Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie der geräumige Flur vervollständigen die Räumlichkeiten.
Ihr Pkw-Stellplatz liegt in der Tiefgarage, genau der Einfahrt gegenüber. Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung; Waschmaschine und Trockner sind im Gemeinschaftskeller untergebracht.
Die Ausstattung der Wohnung mit den Fliesenböden im Wohnbereich und den Rundbögen wurde schon beim Bau nach den Wünschen des Eigentümers vorgenommen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und altersentsprechenden Gesamtzustand. Nach dem Austausch der Teppichböden in Schlaf- und Kinderzimmer sowie dem Streichen der Wände könnten Sie bereits einziehen!

Dillenburg liegt in reizvoller Mittelgebirgslandschaft am Fuße des Rothaargebirges im nördlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises und ist an die Bundesautobahn 45, die sogenannte "Sauerlandlinie", angeschlossen, über die das Rhein-Main-Gebiet und das Ruhrgebiet zu erreichen sind. Die Bundesstraßen 253 Richtung Frankenberg und 277 Richtung Wetzlar verlaufen ebenfalls durch Dillenburg. Die Stadt verfügt über sieben Stadtteile, insgesamt leben ca. 23.000 Einwohner hier.
Seit 2017 führt Dillenburg offiziell die Stadtnamensergänzung "Oranienstadt", die aufgrund der herausragenden Stellung Dillenburgs als Stammsitz der Oranier verliehen wurde.
Wilhelm von Oranien, der Befreier der Niederlande, ist der berühmteste Sohn der Stadt. Nach ihm wurde auch Dillenburgs imposantes Wahrzeichen, der Wilhelmsturm, benannt.
Dillenburg und seine Stadtteile verfügen über ein breites Spektrum unterschiedlichster Vereine, die umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Zudem ist Dillenburg von Feldern und Wäldern umgeben, die das Wohnen und Leben hier so attraktiv machen.
Vorhanden sind u.a.:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Ärzte und Apotheken
- Grund- und weiterführende Schulen
- Kindergärten
- historische Museumsanlagen
- Bahnhof
- Autobahnanschlussstelle
- Sporteinrichtungen
- Krankenhaus
- Schwimmbäder.

Sonstiges Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen