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Sparkasse Dillenburg ImmobilienCenter
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Wohnung zum Kauf 185.000 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Dillenburg Dillenburg 35683
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Wohnung zum Kauf 185.000 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Dillenburg Dillenburg 35683
Sparkasse Dillenburg ImmobilienCenter

Wohnung zum Kauf
185000 €2.403 €/m²
Finanzierung ab 772 €/Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Sparkasse Dillenburg ImmobilienCenter
Frau Nicole Schmittner
Sparkasse Dillenburg ImmobilienCenter
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Über den Dächern von Dillenburg!

Über den Dächern von Dillenburg befindet sich in herrlicher Aussichtslage diese Eigentumswohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohnungen, das ca. 2000 massiv und unterkellert errichtet wurde.

Auf einer Fläche von ca. 77 m² stehen Ihnen der Flur, drei Zimmer, Küche und das Bad mit Dusche und Wanne zur Verfügung.
Das Wohnzimmer erstreckt sich zur Südseite des Gebäudes und wird von einem kleinen Balkon ergänzt, der Ihnen einen schönen Ausblick über die Stadt bietet.
Der Essbereich in der angrenzenden Küche verfügt über einen verglasten Erker, von dem aus Sie künftig die Aussicht auf den Wilhelmsturm beim Essen genießen werden.
Die vorhandene Einbauküche wird in der Wohnung verbleiben.

Das Schlafzimmer, das Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie der geräumige Flur vervollständigen die Räumlichkeiten.

Ihr Pkw-Stellplatz liegt in der Tiefgarage, genau der Einfahrt gegenüber. Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung; Waschmaschine und Trockner sind im Gemeinschaftskeller untergebracht.

Die Ausstattung der Wohnung mit den Fliesenböden im Wohnbereich und den Rundbögen wurde schon beim Bau nach den Wünschen des Eigentümers vorgenommen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und altersentsprechenden Gesamtzustand. Nach dem Austausch der Teppichböden in Schlaf- und Kinderzimmer sowie dem Streichen der Wände könnten Sie bereits einziehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Dillenburg, Dillenburg (35683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dillenburg liegt in reizvoller Mittelgebirgslandschaft am Fuße des Rothaargebirges im nördlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises und ist an die Bundesautobahn 45, die sogenannte "Sauerlandlinie", angeschlossen, über die das Rhein-Main-Gebiet und das Ruhrgebiet zu erreichen sind. Die Bundesstraßen 253 Richtung Frankenberg und 277 Richtung Wetzlar verlaufen ebenfalls durch Dillenburg. Die Stadt verfügt über sieben Stadtteile, insgesamt leben ca. 23.000 Einwohner hier.

Seit 2017 führt Dillenburg offiziell die Stadtnamensergänzung "Oranienstadt", die aufgrund der herausragenden Stellung Dillenburgs als Stammsitz der Oranier verliehen wurde.
Wilhelm von Oranien, der Befreier der Niederlande, ist der berühmteste Sohn der Stadt. Nach ihm wurde auch Dillenburgs imposantes Wahrzeichen, der Wilhelmsturm, benannt.

Dillenburg und seine Stadtteile verfügen über ein breites Spektrum unterschiedlichster Vereine, die umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Zudem ist Dillenburg von Feldern und Wäldern umgeben, die das Wohnen und Leben hier so attraktiv machen.

Vorhanden sind u.a.:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Ärzte und Apotheken
- Grund- und weiterführende Schulen
- Kindergärten
- historische Museumsanlagen
- Bahnhof
- Autobahnanschlussstelle
- Sporteinrichtungen
- Krankenhaus
- Schwimmbäder.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
185000 €
2.402,60 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
208.61 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.402,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.268 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.944 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Dillenburg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Untertor 9, 35683 Dillenburg
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Partnerschaft
Frau Nicole Schmittner
Frau Nicole SchmittnerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g62g52
Referenznummer: 5193-001866
Sparkasse Dillenburg ImmobilienCenter
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