Wohnung zum Kauf provisionsfrei 199.000 € 2 Zimmer 70,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stufenburgstraße 8 Baunach Baunach 96148

Monat
2Zimmer
70,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Christopher Termin

CTRealEstate GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Ohne Provision, mit großem Balkon und Carport - Sanierte 2-Zimmer Wohnung

Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Wohngebiet angeboten.
Die Wohnung verfügt über eine Bodenheizung.
Der Wohn- und Schlafraum ist sehr großzügig geschnitten und mit einem Laminatboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Keller dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist der große Balkon mit weitreichendem Ausblick.

Die Fassade ist bereits gedämmt.

Ein Carport-Stellplatz kann für 7.000,00 € mit erworben werden.

Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen werden.

Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin.
E-Mail: info@ctrealestate.de
Tel.: 015738969965

Sanierungsmaßnahmen im Überblick
•Neue Elektrik
•Neue Sanitäreinrichtungen
•Neue 60 cm x 60 cm Fliesen im Bad in Grau
•Neue 60 cm x 60 cm Wandfliesen im Bad in Anthrazit
•Neuer Laminatboden in den restlichen Räumen
•Frisch verputzte (Q4) und weiß gestrichene Wände und Decken in der gesamten Wohnung
•Neue 9010 RAL Weißlack Türen mit Edelstahl Griffen
•Platziermöglichkeit der Waschmaschine in der Wohnung möglich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
2 Stellplätze: Carport
Balkon
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Offene Küche
Gartenmitbenutzung

Lage

Stufenburgstraße 8, Baunach, Baunach (96148)

Das Objekt liegt im Wohngebiet in Baunach. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie R26 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café und einen Supermarkt. Auch zwei Bibliotheken, zwei Museen, ein Fitnessstudio und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis.

Energie und Bauzustand

Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.809,94 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Provision

Laufende Kosten

Hausgeld

79 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.809,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.799 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.144 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Ohne Provision Für das Objekt fällt keine (Makler-)Provision an, da es sich um einen direkten Abverkauf des Bauträgers CTConcepts GmbH handelt.
Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CTRealEstate GmbHGewerblicher Anbieter

Am Hasengründlein 1, 91413 Neustadt an der Aisch

Partnerschaft

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Online-ID: 2e49w5h