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Sparkasse Hellweg-Lippe ImmobilienCenter
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Wohnung zum Kauf 143.000 € 1 Zimmer 47,9 m²<br/>Wohnfläche Niederense Ense 59469
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Wohnung zum Kauf 143.000 € 1 Zimmer 47,9 m²<br/>Wohnfläche Niederense Ense 59469
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Wohnung zum Kauf
143000 €2.986 €/m²
Finanzierung ab 600 €/Monat
1Zimmer
47,9 m²Wohnfläche

Sparkasse Hellweg-Lippe ImmobilienCenter
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Frau Michaela Grüne
Sparkasse Hellweg-Lippe ImmobilienCenter
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Appartement im Betreuen Wohnen - Tolles Angebot für Kapitalanleger und Eigennutzer

In zentraler Lage von Ense-Niederense bieten wir mit dieser ca. 47 m² großen Eigentumswohnung im Betreuten Wohnen ein tolles Angebot für Eigennutzer oder auch Kapitalanleger.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Schlafraum mit offener Küche, ein innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche und einen Abstellraum. Sie ist seit Ende 2018 gut vermietet, nun wurde das Mietverhältnis zum 31.01.2025 gekündigt. Somit kann die Wohnung kurzfristig übernommen werden. Die sehr gepflegte Einbauküche aus 2018 verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

Der Pflege- und Betreuungsdienst "Lebenswert" ist täglich vor Ort und bietet bei Bedarf Pflegedienstleistungen an. Außerdem haben alle Hausbewohner die Möglichkeit, gegen Entgelt an verschiedenen Freizeitgestaltungen teilnehmen.

Zum Objekt gehören neben einem großzügigen Gemeinschaftsraum für die Aktivitäten der Bewohner ausreichend Pkw-Stellplätze. Teilweise wurden die Stellplätze den Wohnungen fest zugeordnet.

Profitieren Sie von diesem Sorglos-Paket für Vermieter und Mieter und sichern sich das attraktive Angebot. Rufen Sie uns an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Betreutes Wohnen
  • vermietet

Lage

Niederense, Ense (59469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Niederense ist mit rd. 3200 Einwohnern der Ortsteil der Gemeinde Ense mit der zweithöchsten Bevölkerungszahl. Der Ort liegt zwischen dem Haarstrang und dem Arnsberger Wald und bildet die Pforte zum Sauerland und zur Soester Börde. Das Umland ist ländlich geprägt. Das Naherholungsgebiet rund um den Möhnesee ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Ort selbst verfügt über eine gute Ausstattung in der Nahversorgung - Ärzte, Apotheke und Lebensmittelversorgung sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
143000 €
2.986,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.884,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.986,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.525 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.603 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.
Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hellweg-Lippe ImmobilienCenter
Sparkasse Hellweg-Lippe ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Spielplatzstraße 10, 59555 Lippstadt
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Michaela Grüne
Frau Michaela GrüneDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2frm352
Referenznummer: 4714
Sparkasse Hellweg-Lippe ImmobilienCenter
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