Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
194000 €
92 m²Wohnfläche
Durlach - Alt-Durlach, Karlsruhe (76227)

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Herr Thomas Mahn

Dein-ImmoCenter

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

194.000 €

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Eigentumswohnung in 76227 Karlsruhe

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 2 (Wohn- und Nebenräume mit Keller) im EG, 1. + 2. OG im Hinterhaus eines Wohn- und Geschäftshauses nebst Sondernutzungsrecht an der im Sondernutzungsplan "rot" gekennzeichneten Hoffläche. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die ETW Nr. 2 befindet sich in einem Flachbau als Anbau mit Zugang von der Pfinztalstraße über das Flst. 45238, einem Innenhof, welches nicht mitversteigert wird. Dadurch ist kein Zugang im Einzelverkauf der WTW. Nr. 2 möglich! Es handelt sich also um ein gefangenes Objekt / Wohnung ohne Zugang/Zufahrt. Daher ist die Einheit nicht nutzbar! Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m². Der Grundriss ist zweckmäßig, ungewöhnlich. Die Wohneinheit wirkt von außen etwas vernachlässigt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt augenscheinlich in wohnwirtschaftlicher Form eigen genutzt. Gebäudebeschreibung: Das genaue Baujahr des Eckgebäudes in Massivbauweise ist unbekannt, vermutlich um 1900, augenscheinlich mit Umbauten/Verbesserungen in den letzten Jahren. Die Anlage hinterlässt einen gepflegten Eindruck mit erkennbaren Gebrauchsspuren.
Gläubiger: Telefon: 0721/9260
Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/2-k-21-22-karlsruhe

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.
Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.