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Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
86400 €1.309 €/m²
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
4.Geschoss

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Privat vom Eigentümer
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provisionsfreie 5,5 % Mietrendite

Die Immobilie ist in ordentlicher Verwaltung, es wurden und werden regelmäßig Instandhaltungsarbeiten durchgeführt.
Die letzte Vermietung bestand bis Ende 2024 mit einer Mieteinnahme von 4.752,- € p.a.
Falls die Wohnung nicht selbst genutzt werden soll, kann problemlos eine Neuvermietung veranlasst werden.
Das Hausgeld beträgt 4.160,09 € p.a. - davon sind 781,03 € nicht umlagefähig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett
  • vermietet

Lage

Hainstr. 80, Sonnenberg 211, Chemnitz (09130)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Zentrale Lage, gute Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
86400 €
1.309,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.309,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.601 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.618 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2heaq5k
Referenznummer: 297091
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