Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €2.347 €/m²

Finanzierung ab 1653 €/Monat

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8Zimmer

170 m²Wohnfläche

553 m²Grundstück

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Moordorf, Südbrookmerland (26624)

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Diese sehr hochwertig renovierte Einfamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten.
Das Haus wurde 1985 auf einem 553 m² großem Grundstück erstellt und verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche.
Die jetzigen Eigentümer haben das Haus komplett renoviert.

Das Haus hat zwei Eingangstüren und die beiden Wohnungen, die jetzt noch nicht komplett räumlich getrennt sind, (Eine ist unten und die andere im Obergeschoss) könnten durch den Einbau einer Wand im Treppenhaus auch komplett getrennt werden.
Das Haus verfügt über eine Gasheizung und über zwei Kaminöfen.
Die Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Eine große Garage ist vorhanden und davor noch zwei KFZ Stellplätze.
Es gibt eine Waschküche und einen Vorratsraum.
Die Terrasse ist überdacht.
Im Garten ist ein schöner Pavillon mit Gartenmöbel vorhanden und ein Pool.
Der Garten ist Blickdicht eingewachsen.
Bis zur Küste nach Norddeich fährt man ca. 30 Minuten.
Das Haus kann nach Absprache kurzfristig übergeben werden.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit mir kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Sonstiges

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Dipl. Kfm. Malte van Mark, Immobilienmakler

Geldwäsche:
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers
(oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen.
Van Mark Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung.

Mein Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch mich einschätzen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung