Laden zur Miete

3250 €3.250 €Nettomiete zzgl. NK

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530 m²Verkaufsfläche

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Imst (6460)

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Das zur Vermietung stehende Geschäftslokal befindet sich in zentraler Innenstadtlage im "Krone Areal" - einem bekannten Wohn-/Geschäftshaus in Imst.

Bisher war diese Fläche an einen großen Textileinzelhändler vermietet und steht nun ab 1.10.2024 wieder zur Vermietung an.

Große Schaufensterflächen und ausreichend vorhandene Parkplätze in unmittelbarer Nähe sprechen für dieses Angebot.

Objekthighlights:

- Geschäfts-/ Lagerfläche ca. 530 m²
- große Schaufensterflächen
- Zentrumslage
- hohe Fußgängerfrequenz


Bei Interesse für eine Besichtigung oder zur Beantwortung weiterer Fragen freue ich mich natürlich auf einen Anruf und ein Kennenlernen.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	3250	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	1316,67	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	913,33
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Gesamtbetrag	€	5480

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Heizwärmebedarf:	98.46 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Stichworte Nutzfläche: 530,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol, Mindestmietdauer: 3 Jahre