Einfamilienhaus zum Kauf

625000 €625.000 €3.551 €/m²

Finanzierung ab 2514 €/Monat

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4Zimmer

176 m²Wohnfläche

589 m²Grundstück

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Borken, Borken (46325)

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Dieses Einfamilienhaus im Landhausstil aus dem Jahr 2011 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine gehobene Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² auf einem ca. 589 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Paare oder junge Familien.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum sowie die moderne Küche erreichbar sind. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten.
Das Obergeschoss präsentiert sich als private Rückzugsoase: Der großzügige Master-Bedroom verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein hochwertiges Vollbad en Suite. Ein weiteres Schlafzimmer bietet mit einem eigenen Duschbad en Suite höchsten Wohnkomfort. Die hochwertige Sauna rundet das Angebot auf dieser Ebene ab und lädt zum Entspannen ein.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden.
Weitere Stellflächen und Parkmöglichkeiten finden sich in der großzügigen Doppelgarage. Als technische Besonderheiten des Hauses seien zudem die elektrischen Jalousien sowie die eingebaute Staubsaugeranlage und die Solarthermie genannt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen