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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
279000 €2.790 €/m²
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
284 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Lukas Trzesioch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 2,5 von 5 Sternen

KAPITALANLAGE ! - Gemütliches Einfamilienhaus

Dieses freundliche Einfamilienhaus bietet auf circa 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss erwarten Sie weitere drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Haus ist bereits vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Einfamilienhauses.
Weiter Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Kabelanschluss
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Worringen, Köln (50769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ausgezeichnete Infrastruktur:

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Diese Nähe zu essentiellen Dienstleistungen macht den Alltag besonders komfortabel und stressfrei.

Neben den grundlegenden Annehmlichkeiten bietet die Umgebung auch eine Vielzahl von Freizeit- und Sportangeboten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen machen die Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch überregional äußerst bequem und flexibel.

Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen, problemlos die umliegenden Gebiete zu erkunden oder zur Arbeit zu gelangen, ohne auf Mobilitätseinbußen angewiesen zu sein

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
279000 €
2.790 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.790 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.538 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.007 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Lukas TrzesiochDein Kontakt
Online-ID: 2gr3455
Referenznummer: 42540104-105169
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Herr Lukas Trzesioch
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Bewertung: 2,5 von 5 Sternen
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