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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
279000 €2.790 €/m²
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
284 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Lukas Trzesioch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 2,5 von 5 Sternen

KAPITALANLAGE ! - Gemütliches Einfamilienhaus

Dieses freundliche Einfamilienhaus bietet auf circa 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss erwarten Sie weitere drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Haus ist bereits vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Einfamilienhauses.
Weiter Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Kabelanschluss
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Worringen, Köln (50769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ausgezeichnete Infrastruktur:

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Diese Nähe zu essentiellen Dienstleistungen macht den Alltag besonders komfortabel und stressfrei.

Neben den grundlegenden Annehmlichkeiten bietet die Umgebung auch eine Vielzahl von Freizeit- und Sportangeboten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen machen die Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch überregional äußerst bequem und flexibel.

Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen, problemlos die umliegenden Gebiete zu erkunden oder zur Arbeit zu gelangen, ohne auf Mobilitätseinbußen angewiesen zu sein

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
279000 €
2.790 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.790 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.530 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.975 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtiger Hinweis:

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Innenbesichtigung nur bei ernsthaftem Interesse und nach Prüfung Ihrer Bonität vereinbart werden kann.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Seite.

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige
Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses
Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

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Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen.
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Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Lukas TrzesiochDein Kontakt
Online-ID: 2gr3455
Referenznummer: 42540104-105169
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Lukas Trzesioch
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Bewertung: 2,5 von 5 Sternen
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