Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
271541 €4.359 €/m²
2Zimmer
62,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

immobilien contor hasbargen
immobilien contor hasbargen
Mathias Hasbargen
immobilien contor hasbargen

Dein Schlüssel zur finanziellen Freiheit: Diese Wohnung ist der Anfang!

Suchen Sie eine Wohnung als Kapitalanlage? Voilà, hier ist Ihr Glücksgriff!

Wenn Sie eine preiswerte Alternative zu den Kaiserbädern suchen und gleichzeitig Ihre eigene kleine Wohlfühloase haben möchten, dann sind Sie hier goldrichtig!

In unserem brandneuen Projekt "Waldvillen Zirchow" entstehen gleich 4 Villen mit 24 charmanten Wohnungen.

Klein, aber oho - und das Ganze schon ab etwa 252.000 Euro! Wer hätte gedacht!

Eine vermietete Immobilie soll schließlich Rendite bringen, und das tun Eigentumswohnungen ganz hervorragend. Mit ein bisschen Glück und den richtigen Parametern können Sie Renditen von rund 4,5 % erzielen. Und das Beste? Immobilien sind wie guter Wein - sie werden mit der Zeit immer wertvoller!

Aber Achtung: Diese Wohnungen sind nicht für die Ferienvermietung gedacht. Hier wird nicht nur übernachtet, hier wird gelebt!
Ankommen und bleiben - denn wer einmal hier wohnt, der möchte nicht mehr woanders hin. Also, schnappen Sie sich Ihre Traumwohnung und lassen Sie die anderen im Stau der Kaiserbäder stehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss

Lage

Zirchow (17419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wer Ruhe sucht und trotzdem nicht auf das Usedomer Flair verzichten möchte, der wird die Lage der Waldvillen lieben - und das ist kein Scherz!

Eingebettet in die Idylle des Usedomer Achterlandes, sind Sie nur 15 Minuten (mit dem Auto) von der Ostseeküste und den Kaiserbädern entfernt.

In Zirchow, dem beschaulichen Dorf und der Haff-Küste, hat sich ein neues Wohngebiet angesiedelt, das so einmalig ist, dass selbst die Möwen neidisch werden könnten!

Die Waldvillen entstehen auf einem parkähnlichen Grundstück, das mitten im Grünen liegt - perfekt für alle, die die Natur lieben, aber auch mal einen Kaffee im Freien genießen wollen, ohne gleich von einem Wildschwein überrannt zu werden!

Und das Beste? Der benachbarte Flughafen "Heringsdorf" ist so wenig frequentiert, dass Sie beim Abheben nicht einmal die Nachbarn wecken - ideal für alle, die gerne mal in die Ferne schweifen!
Mit einem tollen Gastronomie-Konzept und einem Hangar voller historischer Flugzeuge wird hier nicht nur für die Anbindung gesorgt, sondern auch für das leibliche Wohl - denn wer sagt, dass man beim Fliegen nicht auch schlemmen kann?

Und keine Sorge, die Einkaufsmöglichkeiten für das Neubaugebiet sind in Planung - bald können Sie auch im Pyjama zum Bäcker schlendern! Also, schnappen Sie sich Ihr Stück Usedom und genießen Sie das Leben in den Waldvillen!

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
271541 €
4.358,60 €/m²
Provision für Käufer
keine zusätzliche Käuferprovision inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.358,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.441 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.169 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sichern Sie sich jetzt eine dieser wunderschönen Wohnungen im Hinterland der Insel Usedom!

Baubeginn der Häuser 4 bis 5 (Bauabschnitt 2)
voraussichtlich Ende 2024.
Fertigstellung Bauabschnitt 2 voraussichtlich drittes Quartal 2025.


Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Einheit mit Wärme. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Bus: 11.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 4.00, Distanz zur Hauptschule: 11.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immobilien contor hasbargen
immobilien contor hasbargenGewerblicher Anbieter
Seestrasse 16, 17429 Seebad Bansin
Mathias Hasbargen
Mathias HasbargenDein Kontakt
Online-ID: 25zp25d
Referenznummer: Waldvillen 4-5
immobilien contor hasbargen
immobilien contor hasbargen
Mathias Hasbargen
immobilien contor hasbargen