Einfamilienhaus zum Kauf 302.000 € 7 Zimmer 179 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Güldengossa Großpösna 04463

Monat
7Zimmer
179 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marian Montag

Marian Montag Immobilien & Finanzen GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

In 5 Minuten am Störmtaler See

Das Objekt betritt man über dem im Grundstück integrierten Parkplatz, von wo auch die Zufahrt zur Garage besteht. Hinter der Garage in südlicher Richtung schließen sich die Nebengelasse an, welche als Geräteräume, aber auch als Aufenthaltsräume genutzt werden können. An der westlichen Seite des privaten Parkplatz liegt das Haus, welches derzeit als Zweifamilienhaus deklariert wird und beide Eingänge zu dem Haus liegen in südlicher Richtung in dem zum Garten zu gewandten Seite. Das Grundstück selber ist gärtnerisch angelegt und in südlicher Richtung schließt sich grüne Wiese mit Obstbäumen an. Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse und einem Dachgeschoss, sowie einer Dachterrasse welche nach Süden ausgerichtet ist. Am Haus selber schließt sich dann als separate Einheit der Heizraum an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
ausgebautes Dach
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Güldengossa, Großpösna (04463)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung Der idyllische Ort Güldengossa liegt südlich von Leipzig und verfügt über eine gute Verkehrsverbindungen in die Stadt Leipzig. Schnell und unkompliziert sind die Nahe gelegenen Einkaufszentren “Globus“ und “Pösna Park“ zu erreichen. Verkehrstechnisch ist Güldengossa an die A 14, A 38, B 2 und B 186 sehr gut angebunden und in der unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Gymnasium und Einrichtungen des öffentlichen Interesse und Bedarf. Um Güldengossa fanden 1813 die entscheidenden Kämpfe der Völkerschlacht statt. Außenanlage Die Außenanlage umfasst den Parkplatz, welcher umzäunt und abgeschlossen ist, eine Garage und Nebengelass. Der sehr schöne gärtnerische Bestandteil des Grundstück lädt zum Verweilen ein und bietet einen erholsamen Blick von der Terrasse aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1939/1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

302000 €

1.687,15 €/m²

Provision für Käufer

12.000 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.687,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.256 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.274 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Marian Montag Immobilien & Finanzen GmbHGewerblicher Anbieter

Stockartstraße 24, 04277 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2eflt5h