Wohnung zum Kauf

525000 €525.000 €8.104 €/m²

Finanzierung ab 2126 €/Monat

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2Zimmer

64,8 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Haar, Haar (85540)

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Das gibt es ganz selten - Terrassenfeeling pur! Die im Jahre 2008 errichtete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, eine neuwertige Ausstattung sowie durch eine wunderschöne Lage - ruhig und doch mit perfekter Infrastruktur. Lichtdurchflutet und rundum hell präsentiert sich die Wohnung im dritten und somit letzten Obergeschoß.

Eine praktische Diele erschließt alle Räume: Das gemütliche Schlafzimmer, das Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sowie den Wohnbereich.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer samt integrierter Küche, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Dem Wohn- und Schlafzimmer vorgelagert ist die umlaufende, traumhafte Dachterrasse: Fast 43 Quadratmeter groß bietet diese Terrasse hinreichend Platz zur Erholung und Entspannung im Freien - ob zum Sonnen, Grillen oder schlicht Relaxen stellt diese Terrasse quasi eine Erweitung des Wohnzimmers dar. Lassen Sie sich begeistern von späktakulären Sonnenauf- und Untergängen, Gewittern und lauen Sommernächten. Das erhabene Feeling ganz oben, gepaart mit einer tollen Sicht und Privatsphäre erfreuen täglich aufs Neue.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Ab 01.07.2025 steht die Wohnung zum Selbstbezug oder zur Neuvermietung zur Verfügung. Zudem kann die Wohnung komplett möbliert übernommen werden.

Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer individuellen Besichtigung.

Sonstiges Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 2,38% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
 
Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE Stichworte Nutzfläche: 97,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen