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Wohnung zum Kauf
469000 €4.644 €/m²
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Gaddas Immobilien
Herr Mokhtar Gaddas
Gaddas Immobilien

Großzügige und helle 4 Zimmerwohnung mit Loggia und Grünblick unweit des Westphalwegs

Objektbeschreibung Die großzügige 4 Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße.

Optional kann eine große Garage (beheizt, mit Stromanschluss), die sich direkt im Haus befindet, zum Kaufpreis von 35.000 € erworben werden.
Raumaufteilung Die Wohnung ist großzügig geschnitten und sehr hell.
Im großen Flurbereich finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe, von hier aus betreten sie die beiden Schlafzimmer, die beide sehr ruhig zur Gartenseite ausgerichtet sind. Ebenso vom Flur zugänglich sind die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, das helle Bad, das über Tageslicht, einer Dusche, einen Waschtisch, einem WC verfügt und das großzügige Esszimmer.
Vom Esszimmer gelangen Sie über eine große Verbindungstür zum Wohnzimmer, mit Zugang zur großzügigen Loggia.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Mariendorf, Berlin (12109)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer sehr ruhigen Anwohnerstraße gelegen, nur 3. Minuten Fußweg vom U-Bhf Westphalweg (U6) entfernt, der Volkspark Mariendorf sowie das Sommerbad sind in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Sie haben sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung, wie auch am Tempelhofer Hafen, nur weinige Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
469000 €
4.643,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. jeweils in gleicher Höhe für die Verkäuferseite sowie die Käuferseite, fällig und verdient nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Laufende Kosten
Hausgeld
450 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.643,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gaddas Immobilien
Gaddas ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bruchwitzstraße 13, 12247 Berlin
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Partnerschaft
Herr Mokhtar GaddasDein Kontakt
Online-ID: 2gv5m5c
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