Studio zum Kauf 170.000 € 1 Zimmer 38 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Rosenheim 83026

Monat
1Zimmer
38 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Elke de Roja

INNTAL - IMMOBILIEN - TEAM

I. I. TEAM: gepflegte, geräumige, 1-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines MFH

Willkommen zu dieser attraktiven
1-Zimmer-Wohnung, die seit Jahren erfolgreich vermietet ist und sich im begehrten Viertel Happing befindet. Diese gepflegte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gut unterhaltenen Wohnanlage und bietet ein komfortables und praktisches Wohnambiente.

Mit einer idealen Größe für Singles, besticht diese Wohnung durch ihre funktionale Raumaufteilung und ihre gemütliche Atmosphäre. Ein helles und geräumiges Wohn- und Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die grosse Balkontüre sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und WM-Anschluss.

Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Happing ist bekannt für seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag sehr bequem gestaltet.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und einen schönen Blick auf den Innenhof bietet. Hier kann man entspannte Stunden genießen und den Tag ausklingen lassen.

Zusammenfassend bietet diese 1-Zimmer-Wohnung in Happing eine ideale Gelegenheit für Investoren , die eine gut vermietete Immobilie in attraktiver Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung!

Die Wohnung ist zum Innenhof hin ausgerichtet und hier hört man weder von der Umfahrungsstrasse noch von der Isarstrasse Strassenlärm.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Das Gebäude wird von einem Hausmeisterservice betreut.

Die Wohnung ist bestens an eine einzelne Dame vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
vermietet

Lage

Rosenheim (83026)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Praktische Ortsrandlage, Bushaltestelle unmittelbar vor der Haustüre.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss zu erreichen. Verkehrsgünstig, nur
wenige Minuten mit dem Auto zur Autobahn und in die Innenstadt.
Hoher Freizeitwert, rundum Seen, Wiesen und Wälder.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

170000 €

4.473,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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4.473,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.482 €/m²

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7.188 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstigesg Die in unseren Exposes genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen von Verkäufern. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

INNTAL - IMMOBILIEN - TEAMGewerblicher Anbieter

Rosenheimer Straße 6, 83088 Kiefersfelden

10 Jahre Partnerschaft

Frau Elke de RojaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h4ke5a

Referenznummer: Isaka