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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
496239 €2.645 €/m²
4Zimmer
187,6 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Herr Karsten Dornemann
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Traumhaftes Einfamilienhaus in Morsbach - Ihr persönliches Zuhause nach Maß!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Morsbach erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 187,63 m² und einem Grundstück von 1000 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Das zweistöckige Haus verfügt über 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die für eine effiziente Heizung sorgt und den Energietypen KFW55 Standard erfüllt.

Bei diesem Objekt erledigt allkauf für Sie alles - vom Trockenbau über Estrich, Sanitär, Heizung bis hin zur Elektroinstallation. Und das Beste: Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte enthalten.

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, aus drei verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Je nachdem, wie viel Unterstützung Sie benötigen, können Sie die Dinge selbst in die Hand nehmen oder die Profis von allkauf beauftragen.

Zu allen Häusern von allkauf gehören hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien.

Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung gehören ebenfalls zum Serviceangebot von allkauf.

Wenn Sie sich also den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich in Morsbach Ihr persönliches Zuhause nach Maß realisieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Morsbach, Sieg, Morsbach (51597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Traumgrundstück in Morsbach
Ihr Platz für ein neues Zuhause
Entdecken Sie dieses 1.000 m² große Grundstück in Morsbach und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus. In ruhiger, gewachsener Wohnlage bietet Ihnen das Grundstück viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.

Lage:
- Ruhig und familienfreundlich
- Kindergärten und Grundschulen in der Nähe
- Weiterführende Schulen in Morsbach
- Zentrumsnah (ca. 2 km)
- Gute Verkehrsanbindung
- Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Freibad Morsbach (ca. 2 km)

Grundstücksmerkmale:
- Größe: 1.000 m²
- Form: Rechteckig
- Ausrichtung: Leicht nach Süden geneigt
- Besonderheiten: Schöner Blick auf die umliegende Landschaft

Ideal für:
- Familien mit Kindern
- Paare, die Ruhe und Entspannung suchen
- Alle, die ein großes Grundstück mit viel Platz suchen

Preis:
- Kaufpreis: 80.000 EUR
- Kaufpreis pro m²: 80 EUR/m²
- Nebenkosten: Kaufnebenkosten und Baunebenkosten


Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler vermittelt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
496239 €
2.644,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.644,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
758 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.082 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.

Unser Rundum-Sorglos-Paket:

- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.
- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.
- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.
- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.

Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.

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Weitere Vorteile:

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Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!

[URL="http://www.allkauf.de"]Allkauf[/URL]

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/bauhaus"]Unsere Cult Häuser[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Herr Karsten DornemannDein Kontakt
Online-ID: 2dh3y5u
Referenznummer: 00113-KD-Mo-Cult02v2
Herr Karsten Dornemann
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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