Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

319000 €319.000 €3.358 €/m²

Finanzierung ab 1281 €/Monat

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4Zimmer

95 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Limburgerhof (67117)

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Diese attraktive und modernisierte Eigentumswohnung wurde 2020 kernsaniert und modernisiert. Das Mehrfamilienhaus ist aus dem Jahre 1979 und wurde massiv gebaut.

Auf rund 95 m2 befinden sich vier Zimmer bestehend aus Einbauküche aus Meisterhand mit Fragranit Spüle, Wasseraufbereitungsanlage und Elektrogeräte von SIEMENS.

Dem rund 28 m2 großen Wohn-/Essbereich, dieser ist die zentrale Wohlfühloase der Wohnung, sowie einem Kinder-/Freizeitzimmer, einem innenliegenden Badezimmer mit Dusche und großer Whirlpool-Badewanne, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem rund 18 m2 großen Schlafzimmer, das genügend Platz für Bett und zwei Kleiderschränken bietet. Des weiteren gibt es ein Zimmer, das sowohl als
Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Separater Kellerraum auf gleicher Etage, Fahrradkeller, Trockenraum, Abstellraum für Kinderwagen.

Des Weiteren sind einige Modernisierungsmaßnahmen geplant. Hierzu gebe ich gerne mehr Informationen in einem persönlichen Gespräch.
Diese Wohnung ist sowohl für Eigennutzung als auch als Kapitalanlage ideal geeignet.

Auf der Loggia ist genügend Platz zum sitzen und für ihren Grill. Mit der schönen Aussicht einem guten Glas Wein sowie einem leckeren Steak vom Grill, lässt sich mit dem idyllischen Ausblick der Abend einleiten und den Stress vom Tag vergessen.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert