Einfamilienhaus zum Kauf 448.771 € 5 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 759 m²<br/>Grundstück Schenefeld Schenefeld 25560

Monat
5Zimmer
158 m²Wohnfläche
759 m²Grundstück

Herr Mirko Janzen

Weißert Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Charmantes Kapitänshaus in Schenefeld Niedrigenergiehaus EH40 mit Wärmepumpe - Neubau-Planung

Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe - Neubau in Planung.
Machen Sie sich unabhängig von Gas oder Öl und bauen Sie Ihrer Familie ein neues komfortables Zuhause in ruhiger Lage.

Wohnen auf nordische Art - der typische dritte Giebel vermittelt Behaglichkeit und bietet Ihnen mehr Licht und Raum im Dachgeschoss.

Geplant ist der Neubau eines Einfamilienhauses mit Kapitänsgiebel auf einem Baugrundstück in der Gemeinde Schenefeld bei Itzehoe (Schleswig-Holstein).
Der Grundriss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sowie vielfältige Möglichkeiten für den Eltern- und Kindbereich unter'm Dach.

DATEN:
Massiv gebautes Einfamilienhaus, Typ Kapitänshaus, mit Verblendstein, Grundmaß ca. 9,00 x 11,00 m²
Wohnfläche nach DIN von ca. 158 m²
entsprechend Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung von ca. 139 m²
massive Außen- und Innenwände
Wärmepumpe, Fußbodenheizung
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Ausstattung als Niedrigenergiehaus EH40

Unser Preis beinhaltet den Preis des Einfamilienhauses inklusive Kaufpreis für das Grundstück mit einer Größe von 759 m².
Es fällt KEINE VERMITTLUNGSPROVISION an.

Dies ist ein Planungsbeispiel von uns. Wir erstellen Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch ein Angebot nach Ihren Wünschen und Erfordernissen. Auch andere Haustypen können auf diesem Grundstück errichtet werden. Gestalten Sie mit uns Ihren Haustraum. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schenefeld, Schenefeld (25560)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugrundstück befindet sich in einem Neubaugebiet in Schenefeld, Kreis Steinburg, bei dem praktisch nur Anliegerverkehr aufkommt. Schenefeld bildet den Mittelpunkt der umliegenden Gemeinden und bietet seinen ca. 2.700 Einwohnern eine hervorragende Nahversorgung. Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Kinder-Ganztagsbetreuung, Grund- und Gesamtschule sind vorhanden. Alles ist fußläufig erreichbar. Schenefeld ist eine aktive Gemeinde, die stets um Verbesserungen für seine Bürger bemüht ist.

Dank der guten Verkehrsanbindung - eigener Autobahnanschluss der A23 und direkt an der B430 - ist der Wohnort auch für Pendler attraktiv. Die üblichen Fahrtzeiten sind:
nach Itzehoe: 10 Minuten
nach Heide: 30 Minuten
nach Neumünster: 45 Minuten
nach Hamburg (Stellingen): 40 Minuten bei üblicher Verkehrslage

Der Name "Schenefeld" bedeutete "schönes Feld". Dazu passt, dass die Gemeinde, die in der schleswig-holsteinischen Geest liegt, mehrfach erfolgreich an dem Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" teilgenommen hat. Zentral im Ort dient der Hohenzollernpark als naher grüner Rückzugsort, aber auch in der reizvollen hügeligen Landschaft lässt es sich wunderbar entspannen. Das "Luisenbad", eine Natur-Badestelle mit Bewirtschaftung, ist im Sommer ein Anziehungspunkt für jung und alt.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilieprojektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

448771 €

2.840,32 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.840,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

857 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.698 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten: Fotos sind Beispiel-Abbildungen und können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubau-Objekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und überplanen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Die Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Entwässerung, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Bitte berücksichtigen Sie zusätzliche Kosten für Ihre individuell geplante Küche.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) bearbeitet werden können. Wir werden dann telefonisch oder per E-Mail mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro einverstanden. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt (gemäß DSGVO) und nicht an Dritte weitergegeben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung. Neben diesem Angebot bieten wir Ihnen Unterstützung bei einer Finanzierung oder bauen auch auf Ihrem Grundstück Ihr Wunschhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weißert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Edendorfer Str. 177, 25524 Itzehoe

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mirko JanzenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fjnk5q

Referenznummer: MJ-845