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Bungalow zum Kauf provisionsfrei 257.349 € 1 Zimmer 177 m²<br/>Wohnfläche 630 m²<br/>Grundstück Westernhausen Schöntal 74214
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Bungalow zum Kauf provisionsfrei 257.349 € 1 Zimmer 177 m²<br/>Wohnfläche 630 m²<br/>Grundstück Westernhausen Schöntal 74214
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Bungalow zum Kauf · provisionsfrei
257349 €1.454 €/m²
Finanzierung ab 1034 €/Monat
1Zimmer
177 m²Wohnfläche
630 m²Grundstück

Herr Thomas Brand
allkauf haus
MediumRectangleTop

Attraktives Baugrundstück: Viel Platz für Ihren Familientraum

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einem einzigartigen Bungalow, der nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Dieser großzügige Bungalow erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von 177 m² und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Das Grundstück hat eine Größe von 630 m², sodass Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenideen haben. Mit zwei Schlafzimmern ist dieser Bungalow ideal für Paare oder kleine Familien. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der gehobene Ausstattungsstandard lässt keine Wünsche offen: Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen, egal ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Die moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Winter, sondern auch für eine angenehme Kühlung an heißen Sommertagen. Diese Art der Beheizung ist besonders umweltfreundlich und trägt dazu bei, Ihre Energiekosten zu senken. Zudem erfüllt Ihr neues Zuhause den KFW55 Standard, was bedeutet, dass es sich um ein Niedrigenergiehaus handelt. Dies gewährleistet nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch ein gesundes Raumklima mit minimalem CO2-Ausstoß.

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Merkmale und Ausstattung

Die gehobene Ausstattung dieses Bungalows umfasst zahlreiche hochwertige Elemente, die das Wohnen zu einem echten Erlebnis machen. Die große Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen an kalten Tagen stets warme Füße und erhöht den Wohnkomfort erheblich. Dank der dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden genießen Sie nicht nur einen hervorragenden Schallschutz, sondern sparen auch Energie durch optimale Dämmung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe stellt die ideale Heizlösung dar: Sie nutzt erneuerbare Energien aus der Umgebung, reduziert somit die Heizkosten erheblich und schont gleichzeitig die Umwelt. Ein weiteres Highlight sind die hohen Decken mit einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die jedem Raum eine besondere Weite verleihen.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Westernhausen, Schöntal (74214)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das vollständig erschlossene Bauland befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet unweit des Ortskerns und bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil. Auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen, sodass hier ein Einfamilien- oder Doppelhaus mit 2 Vollgeschossen entstehen kann. Eine Bebauung eines Bungalows ist hier nicht möglich

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!
Das Grundstück befindet sich in naturnaher und gut angebundener Lage in Oberkessach, einem Ortsteil der Gemeinde Schöntal im Hohenlohekreis des fränkisch geprägten Nordostens von Baden-Württemberg. Umrahmt von Feldern und Wiesen liegt Oberkessach rund 15 km westnordwestlich der Kreisstadt Künzelsau und rund 30 km nordöstlich des Regionszentrums Heilbronn. Die Schönheiten der Landschaft, alte Burgen, Schlösser und Kirchen sind Anziehungspunkte für alle, die Natur und Kunst lieben.

Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von 1,5 km. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht im Zentrum von Adelsheim in rund 9 km Entfernung zur Verfügung. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.

Etwa 2 Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle. In etwa 9 km befindet sich der nächste Bahnhof "Adelsheim-Süd". Die Bundesstraße 19 und die Autobahn 81 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
257349 €
1.453,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.453,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.001 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.563 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt wird komplett schlüsselfertig angeboten - das bedeutet für Sie: Stressfreies Wohnen von Anfang an! Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte enthalten. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, sich zurückzulehnen und entspannen, während wir alle notwendigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sanitär- und Elektroinstallationen professionell durchführen. Bei allkauf stehen Ihnen drei verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung: Vielbeschäftigte können sich auf unser Rundum-Service-Paket verlassen; ambitionierte Bauherren können aktiv am Bauprozess teilnehmen; Heimwerker haben die Möglichkeit zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistungen. Entscheiden Sie selbst! Vertrauen Sie auf unsere Expertise - wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine zuverlässige Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Thomas BrandDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2husb5c
Referenznummer: 74214-TB-GS-BL-30-12
Herr Thomas Brand
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