Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.290.000 € 179,6 m²<br/>Fläche 449 m²<br/>Grundstück Palmstrasse 30 Mitte Lörrach 79539

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
1290000 €Verhandlungsbasis
179,6 m²Fläche
449 m²Grundstück
Palmstrasse 30, Mitte, Lörrach (79539)

Herr Felix Karlin

Karlin Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

1290000 €

7.183,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. Mwst. z. Zt. 19 %

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Zum Kauf: Renditeobjekte: 79539 Lörrach, 2 x Ladenlokale

Objektbeschreibung In zentraler Lage von Lörrach, fußläufig ca. 350 Meter zur Innenstadt und ca. 150 Meter zur Regio S - Bahnhaltestelle Lörrach Hauptbahnhof gelegen.
Unmittelbar am KFZ Wendehammer der sanierten Palmstrasse, Lörrachs " LÖ " als neues Schmuckstück als direkten Nachbarn gegenüber der beiden Ladenlokale
Fahrtzeit mit der S - Bahn ca. 20 Minuten zum Badischen Bahnhof in Basel und ca. 35 MInuten Zum Schweizerischen Bundesbahnhof ( SBB ) in Basel.
Teilung nach Wohnungseigentumsgesetz.
Ein Ladenlokal mit ca. 98,87 m² Fläche.
Ein Ladenlokal mit ca, 80,70 m² Fläche.
Beide Ladenlokale bis 30.01.2029 an die Firma Amplifon ( Hörgräte ) vermietet.
Mieteinnahmen pro Jahr ( gesamthaft Kalt ) € rd. 66.000,00 zzgl. Mehrwertsteuer
Energieausweis liegt vor.
Raumaufteilung Grundrisse, Planunterlagen etc. sind wir am Zusammenstellen.

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Besichtigungstermine Sind nach Absprache, lediglich, über unser Büro möglich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.183,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.333 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.607 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.