Halle/Industriefläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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4.287 m²Lagerfläche

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Hafen - Süd, Dortmund (44147)

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 4.287 m² große Lager-/Produktionfläche, zusätzlich steht Büro- und Sozialflächen zur Verfügung. Das Gelände ist über 2 Zufahrten zu erreichen.
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 5 ebenerdige Tore
- 1 Rampentor
- Höhe:
- ca. 6,50 m UKB
- ca. 4,00 m UK-Kran
- Heizung: Gas-Gebläseheizung
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- 4 Kranbahnen mit ca. 10 t Traglast
- Sprinklerung
- RWA
- BMA
- Trafostation: ca. 630 kVA
- Fensterbänder

Die Liegenschaft befindet sich im Norden von Dortmund in unmittelbarer Nähe zum Dortmunder Hafen. Die Autobahnen A40 und A45 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
- Fahrzeit zur Autobahnanschlussstelle A40: ca. 8 Min
- Fahrzeit zur Autobahnanschlussstelle A45: ca. 6 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Dortmund: ca. 5 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Dortmund: ca. 7 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 25 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 5 Min.

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 4.287,00 m², Nutzfläche: 4.287,00 m², Gesamtfläche: 4.287,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m