Lagerhalle zum Kauf

3000000 €3.000.000 €

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743 m²Lagerfläche

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Wien (1230)

Die hier zum Verkauf stehende Betriebshalle (Symbolfoto) befindet sich im Industriegebiet Inzersdorf. Sie liegt äußerst verkehrsgünstig zwischen dem Verkehrs-Drehkreuz A23 (Südosttangente) / A2 (Südautobahn) und der B230, der Laxenburger Straße, einer der wichtigsten Wiener Süd-Einfahrten.

Das Grundstück hat eine Grundfläche von 2.896 m², die Betriebshalle ist ca. 743 m² groß, das anschließende Büro ca. 149 m². Die Raumhöhe ist ca. 4,0 m.

Eine große Einfahrt für LKWs und eine massive Einfriedung sorgen für eine gute Nutzbarkeit und hohe Sicherheit.

Der Verkäufer bleibt als Mieter weiterhin im Objekt, die Mieteinnahmen wären circa € 15.000,--/Monat netto exkl. BK + Ust, was jährliche Netto-Mieteinnahmen von ca. € 180.000,--/Jahr ergibt. 

Bei dem Foto handelt es sich um ein Symbolfoto.

 

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter Tel. 0699 19 53 14 20, Herr Baris Bölüktas.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nähe Südosttangente A23, Südautobahn A2, Laxenburger Straße B230

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen, es wird auch ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und ist vom Käufer an HGH Real GmbH zu zahlen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Stichworte Lagerfläche: 743,00 m², Bürofläche: 149,00 m², Freifläche: 2.000,00 m², Anzahl der separaten WCs: 5, Bundesland: Wien