Mit dieser Immobilie in guter Lage von Neubiberg gewinnen Sie einen perfekten Rückzugsort und Lebensraum der Zukunft mit Garten für die Familie oder zu Zweit. Hier wohnen Sie ruhig, in einer Anliegerstraße und in einer gewachsenen Wohngegend, geprägt von einer kleinteiligen Bebauung und genießen eine hohe Lebensqualität.
Neben der Nähe zur pulsierenden Innenstadt Münchens und der strategisch verkehrsgünstigen Lage profitieren Sie von der fußläufigen Nähe zum Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Nähe zu Kindergarten und Gymnasium sowie den Bushaltestellen mit Anbindung an S- und U-Bahn, die auf kurzen Wegen zu erreichen sind, ist ideal, gerade für Familien.
Neubiberg gilt als attraktiver und beliebter Vorort von München mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Die Gemeinde mit ca. 15000 Einwohnern im Münchner Südosten ist geprägt von vielen Grünflächen, sie gilt als Gartenstadt und ist schon länger bekannt dafür, dass es sich hier angenehm leben lässt. Optimale Bedingungen und die Nähe zu München haben Neubiberg über die Zeit zu einem modernen Wirtschafts- und Technologiestandort mit guten Arbeits- und Einkaufsangeboten, idealen Bildungs- und Betreuungsangeboten und einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot wachsen lassen.
Einige renommierte Unternehmen und Institute sind hier ansässig, darunter die Unternehmenszentrale der Infineon Technologie AG.
Neben dem attraktiven Arbeitsangebot und der hervorragenden Infrastruktur bietet Neubiberg auch ein umfassendes Bildungsangebot. Alle Schulformen sind hier vorhanden, von der Grundschule bis zum Gymnasium, der Realschule oder der Montessori-Schule und mehreren Kindertagesstätten, die sich teils in fußläufiger Entfernung befinden.
Auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten können Sie Großteils zu Fuß oder mit dem Rad erledigen. Metzger, Bäcker, Bioladen, verschiedene Nahversorger, Apotheken, der Drogeriemarkt u.v.m. befinden sich im Umkreis von 1,5 km.
Auch für sportlich Aktive ist hier einiges geboten. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Joggen, Fahrradfahren und Golfen ein und die Gemeinde bietet ein lebendiges Vereins- und Gemeinschaftsleben, dazu ein modernes Sportzentrum mit Dreifachturnhalle und Sportplätzen. Im benachbarten Ottobrunn locken das beliebte Phönix-Bad, die Eislaufhalle und ein Kino. Wer gerne Golf spielen möchte, dem bieten sich im Umkreis von 25 km ausgezeichnete 18-Loch-Golfclubs.
Erholungssuchende können ausgedehnte Spaziergänge in den umliegenden Wäldern oder dem Umweltgarten von Neubiberg unternehmen. Durch die Nähe zu den Bergen und Seen im Oberland bieten sich ergänzend zahlreiche weitere Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten an.
Mit dem Fahrzeug erreicht man in kürzester Zeit die Autobahn A 8 (München-Salzburg) oder die Autobahnumgehung A 99 in Richtung München Innenstadt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. In unmittelbarer Nähe (keine 5 Fußminuten entfernt) verkehren die Buslinien 211, 212 u. 229, durch die eine schnelle Erreichbarkeit der S-Bahn (S7, 1,3 km) oder der U-Bahn in Neuperlach Süd gewährleistet ist. Die Strecke bis zur S-Bahn oder auch zur U-Bahn lässt sich auch gut mit dem Fahrrad bewältigen. Mit der S-Bahn (Linie S7) erreicht man die Münchner Innenstadt bequem in nur etwa 20 min.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gegeben. Zahlreiche Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowie das MVZ befinden im Ort, ebenso Apotheken.
Neubiberg vereint die Vorzüge der Nähe zur Metropole München mit all den Vorzügen eines großstadtnahen Wohnens kombiniert mit der Wohnqualität einer grünen Gartenstadt. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur, dazu die Nähe zum Voralpenland mit seinen Hausbergen und Seen.
Somit finden Sie hier die perfekte Kombination aus Wohnen im Grünen, Zentrumsnähe, guter Verkehrsanbindung und nahegelegenem Freizeitwert. Lebenswert für jede Altersgruppe.
