Bürofläche zur Miete 700 € 82 m²<br/>Bürofläche Rümmingen 79595

Bürofläche zur Miete
700 €Nettomiete zzgl. NK
82 m²Bürofläche

Herr Nic Wentzel

AVERNET IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

+++ AVERNET - AUSSTELLUNGSFLÄCHE MIT BÜRO IN RÜMMINGEN +++

Direkt im Ortskern von Rümmingen befindet sich diese gepflegte Gewerbeeinheit mit großen Fensterflächen. Der große Raum (ca. 35 m²) ist ideal als Ausstellungsraum oder auch zur Büronutzung geeignet.
Ein weiterer Büroraum von ca. 20 m² ist vorhanden. Der Boden im Ausstellungsraum ist gefliest. Die Räumlichkeiten werden frisch renoviert vermietet.
Mitvermietet werden 2 Aussenstellplätze. Der Bezug ist ab März 2025 möglich.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Außen-Stellplatz
Laderampe
LKW-Zufahrt
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rümmingen (79595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Gewerbefläche befindet sich in der Ortsmitte von Rümmingen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 50 Meter entfernt. Rümmingen liegt in unmittelbarer Nähe zu Lörrach, Weil am Rhein und Basel. Bis zur Autobahn sind es ca. 3 Minuten, in die Innenstadt von Lörrach ca. 7 Autominuten.

Verkehrsanbindung:
- 10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 45 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 3 Autostunden ins Tessin und nach Norditalien
- 2,5 Autostunden zum Bodensee und nach Österreich
- 2,5 Autostunden nach Genf und Norditalien
Nahverkehrsmittel im Ort:
- Bus
Erreichbar für alle Verkehrsmittel:
- Bahn: IC-Bahnhof Basel Bad. Bahnhof, nächster Bahnhof in Eimeldingen oder in Lörrach
- Autobahnen: Schweiz/Frankreich/Deutschland (A5 und A 98)
- Flugzeug: Basel-Mulhouse / Zürich-Kloten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

900 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

700 €

Nebenkosten

170 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Provision für Mieter

2 Kaltmieten zzgl. Mwst. für den Mieter

Kaution

2.070,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Ausstattung umfasst unter anderem:
82 m² Ausstellungsfläche mit Büro und Lager.
Miete:
Netto KM = 700,- EUR
Betriebs- Nebenkostenvorauszahlung: 170,- EUR
1 PKW-Stellplatz = 30,- EUR
Keine Mehrwertsteuer
Die Kaution beträgt 3 Netto-Kaltmieten.
Energieausweis - es besteht keine Pflicht.
Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten, inklusive 19 % MwSt., fällig.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Bitte nutzen Sie für eine erste Kontaktaufnahme das Kontaktformular dieses Internetportals.
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de Stichworte Gesamtfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AVERNET IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Körnerstraße 14, 79539 Lörrach

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glle5s

Referenznummer: 239