Maisonette zum Kauf 224.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche Lesum Bremen 28717

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche

Philipp Töhne

Hans Schlüter Haus- und Grundstücksmakler GmbH

Bremen-Lesum - Vermietete Maisonette-Wohnung in modernem Zustand!

Diese ansprechende Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 90 m² Wohn-/Nutzfläche eine moderne und komfortable Raumaufteilung. Die 1996 erbaute und 2019 weitreichend renovierte und sanierte Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.

Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und vermittelt ein modernes Wohngefühl. Die Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und mit einer nahezu neuwertigen Einbauküche versehen.

Besonders hervorzuheben ist das 2019 sanierte Badezimmer, das mit einem Fenster sowie einer großen Dusche modernen Komfort bietet. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzfläche.

Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon mit Südwestausrichtung, der zum Entspannen und Genießen von sonnigen Nachmittagen einlädt. Kunststofffenster mit ISO-Verglasung gewährleisten eine gute Energieeffizienz. Die Gas-Etagenheizung, erneuert im Jahr 2022, sorgt für zeitgemäße Heiztechnik und niedrige Energiekosten.

Zur Wohnung gehören ein PKW-Außenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 792,00 Euro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Lesum, Bremen (28717)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Bremer Stadtteil Lesum, in einer ruhigen Wohngegend. In der Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar. Das nahegelegene Weserufer sowie Parks bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Dank der guten Anbindung über die Autobahn A270 und den Bahnhof Bremen-Lesum ist das Stadtzentrum zügig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für schnelle Verbindungen innerhalb Bremens. Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

224000 €

2.488,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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3.303 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner: Philipp Töhne, Telefon-Nr. 0421-2016011 täglich, auch am Wochenende.

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Anbieter der Immobilie

Hans Schlüter Haus- und Grundstücksmakler GmbHGewerblicher Anbieter

Schwachhauser Heerstr. 237, 28211 Bremen

6 Jahre Partnerschaft

Philipp TöhneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsnx55

Referenznummer: 1071