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Maisonette zum Kauf
224000 €2.489 €/m²
3Zimmer
90 m²Wohnfläche

Hans Schlüter Haus- und Grundstücksmakler GmbH
Philipp Töhne
Hans Schlüter Haus- und Grundstücksmakler GmbH

Bremen-Lesum - Vermietete Maisonette-Wohnung in modernem Zustand!

Diese ansprechende Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 90 m² Wohn-/Nutzfläche eine moderne und komfortable Raumaufteilung. Die 1996 erbaute und 2019 weitreichend renovierte und sanierte Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.

Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und vermittelt ein modernes Wohngefühl. Die Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und mit einer nahezu neuwertigen Einbauküche versehen.

Besonders hervorzuheben ist das 2019 sanierte Badezimmer, das mit einem Fenster sowie einer großen Dusche modernen Komfort bietet. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzfläche.

Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon mit Südwestausrichtung, der zum Entspannen und Genießen von sonnigen Nachmittagen einlädt. Kunststofffenster mit ISO-Verglasung gewährleisten eine gute Energieeffizienz. Die Gas-Etagenheizung, erneuert im Jahr 2022, sorgt für zeitgemäße Heiztechnik und niedrige Energiekosten.

Zur Wohnung gehören ein PKW-Außenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 792,00 Euro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Lesum, Bremen (28717)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Bremer Stadtteil Lesum, in einer ruhigen Wohngegend. In der Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar. Das nahegelegene Weserufer sowie Parks bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Dank der guten Anbindung über die Autobahn A270 und den Bahnhof Bremen-Lesum ist das Stadtzentrum zügig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für schnelle Verbindungen innerhalb Bremens. Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
224000 €
2.488,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.488,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.634 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.740 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner: Philipp Töhne, Telefon-Nr. 0421-2016011 täglich, auch am Wochenende.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hans Schlüter Haus- und Grundstücksmakler GmbH
Hans Schlüter Haus- und Grundstücksmakler GmbHGewerblicher Anbieter
Schwachhauser Heerstr. 237, 28211 Bremen
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6 Jahre Partnerschaft
Philipp TöhneDein Kontakt
Online-ID: 2gsnx55
Referenznummer: 1071
Hans Schlüter Haus- und Grundstücksmakler GmbH
Philipp Töhne
Hans Schlüter Haus- und Grundstücksmakler GmbH