Wohnung zum Kauf 599.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit St. Johann in Tirol 6380

Wohnung zum Kauf
599000 €4.608 €/m²
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Mgr. Zuzana Leitner

LEITNER IMMOBILIEN GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei werdend
Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche

Lage

St. Johann in Tirol (6380)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in strategischer TOP Lage, nur 2 Fahrminuten zum Skigebiet Eichenhoflifte oder in die Gemeinde St. Johann i.T., ca. 15 Fahrminuten nach Kitzbühel, 10 Fahrminuten nach Fieberbrunn zum zweitgrößten Skigebiet Österreichs Ski Circus Saalbach - Hinterglemm - Fieberbrunn, ca. 55 Fahrminuten nach Salzburg sowie 1h 25 min nach München.
Von der Wohnung aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf die Bergwelt.
Das Landhaus ist umgeben von Wiesen und Weiden und liegt am Fuße des Kitzbüheler Horns.
Die schöne Marktgemeinde St. Johann i.T. bietet alles was das Herz begehrt - Geschäfte, Banken, Apotheken, Restaurants, Hotels, Bars, Schulen, Bezirkskrankenhaus, herrliche Skigebiete, wunderschöne Almen sowie unzählige Veranstaltungen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

599000 €

4.607,69 €/m²

Provision für Käufer

3% zuzügl. 20%Ust.

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Weitere Informationen

OBERGESCHOSSWOHNUNG Wir bieten Ihnen hier eine wunderschöne Wohnung im Obergschoß eines Landhauses an. Von dieser Wohnung aus haben Sie einen traumhaften Blick in die Bergwelt und sind nur 2 Minuten vom Skigebiet Eichenhoflifte entfernt!
Das Haus wurde 1965 in Massivbauweise errichtet, 1992 kernsaniert und 2019 zuletzt renoviert!
Zur Wohnung gehört ein wunderschöner Gartenanteil mit Garten-/Grillhütte,
ein Carport sowie ein Autoabstellplatz, es ist teilunterkellert mit eigenem Wirtschaftsraum und eigener Heizung - NEU!!! Durch die Größe, den Zustand, die Lage und das Top Preis/Leistungsverhältnis ist diese Haushälfte eine absolute Kapitalanlage! OFFENE RAUMGESTALTUNG Es verteilt sich auf Ober-/Dachgeschoss mit einer WFL von ca. 130 m² - Dachgeschoss mit ca. 65 m², NFL - ca. 60 m², Gartenanteil - ca. 150 m², Gartenhaus - ca. 15 m², 1 Carportplatz, 1 Stellplatz.
Im Haus befindet sich eine Zentral-/Ölheizung mit Radiatoren, ein Technikraum sowie ein Wirtschaftsraum. Die Haushälfte ist aufgeteilt in einen Vorraum/Diele, Gäste WC, Ankleide, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, das Highlight - ein großes Wohnzimmer mit urigem Kachelofen, eine Einbauküche mit Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Panoramabalkon, vom Eingangsbereich in einen wunderschönen kleinen Garten mit Gartengrill. Hier kann man die lauen Sommernächte mit Freunden so richtig genießen. Besichtigungstermine sind nachTerminvereinbarung jederzeit möglich Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LEITNER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Dechant Wieshoferstraße 17, 6380 St. Johann in Tirol

10 Jahre Partnerschaft

Frau Mgr. Zuzana LeitnerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 28ynd5l

Referenznummer: J1050