Wohnung zum Kauf 630.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss St. Johann in Tirol 6380

Wohnung zum Kauf
630000 €4.846,15 €/m²
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.Geschoss
St. Johann in Tirol (6380)

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Frau Mgr. Zuzana Leitner

LEITNER IMMOBILIEN GmbH

Preise

Kaufpreis

630000 €

4.846,15 €/m²

Provision für Käufer

3% zuzügl. 20%Ust.

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Merkmale und Ausstattung

frei werdend
1. Geschoss

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Lage

Die Wohnung hat eine strategische TOP Lage, Sie haben nur 2 Fahrminuten zum Skigebiet Eichenhoflifte oder in die Gemeinde St. Johann i.T., ca. 15 Fahrminuten nach Kitzbühel, 10 min nach Fieberbrunn zum zweitgrößten Skigebiet Österreichs Ski Circus Saalbach - Hinterglemm - Fieberbrunn, ca. 55 min nach Salzburg sowie 1h 25 min nach München.
Von der Wohnung genießen Sie einen gigantischen Ausblick in die Bergwelt,
das Landhaus ist umgeben von Weiden und Wiesen und liegt am Fuße des Kitzbüheler Hornes.
Die wunderschöne Marktgemeinde St. Johann i.T. bietet Ihnen alles was das Herz begehrt - Geschäfte, Banken, Apotheken, Restaurants, Bars, Schulen, Bezirkskrankenhaus, herrliche Skigebiete, wunderschöne Almgebiete, sowie unzählige Veranstaltungen.

Weitere Informationen

OBERGESCHOß - WOHNUNG Wir dürfen Ihnen hier eine wunderschöne Obergschoß Wohnung in einem Landhaus anbieten. Von dieser Wohnung haben Sie einen Traum Blick in die Bergwelt und sind nur 2 min vom Skigebiet Eichenhoflifte entfernt!
Das Haus ist in Massivbauweise im Jahr 1965 gebaut, 1992 kernsaniert, im 2019 hat die letzte Sanierung stattgefunden!
Zur Wohnung gehören ein wunderschöner Gartenanteil mit Garten/Grillhäuschen,
ein Carport sowie ein Autostellplätz, es ist teilweise unterkellert mit eigenem Wirtschaftsraum und eigener Heizung - NEU !!! Durch die Größe, Zustand, Lage und Top Preis/Leistungsverhältnis ist diese Haushälfte eine absolute Kapitalanlage! OFFENE RAUMGESTALTUNG Sie verteilt sich über einen Obergeschoß/Dachgeschoß mit einer WFL von ca. 130 m² - Dachboden mit ca. 65 m², NFL - ca. 60 m², Gartenanteil - ca. 150 m², Gartenhäuschen - ca. 15 m², 1 Carportplatz, 1 Autostellplatz.
Im Haus gibt es eine Zentral/Ölheizung mit Radiatoren, Technik- sowie Wirtschaftsraum. Die Haushälfte ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich/Diele, Gästetoilette, Ankleide, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, das Highlight - ein großes Wohnzimmer mit urigem Kachelofen, eine Einbauküche mit Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Panoramabalkon, vom Eingangsbereich in wunderschönen kleinen Garten mit Gartengrilhäuschen. Hier können Sie so richtig mit Freunde die lauen Sommernächte genießen. Besichtigungstermine sind gegen Terminvereinbarung jederzeit möglich