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Christiana Baur Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 7 Zimmer 149 m²<br/>Wohnfläche 1.080 m²<br/>Grundstück Marschalkenzimmern Dornhan 72175
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Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 7 Zimmer 149 m²<br/>Wohnfläche 1.080 m²<br/>Grundstück Marschalkenzimmern Dornhan 72175
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Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €1.980 €/m²
Finanzierung ab 1221 €/Monat
7Zimmer
149 m²Wohnfläche
1.080 m²Grundstück

Christiana Baur Immobilien
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Frau Christiana Baur
Christiana Baur Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

GUT VERMIETET IN SONNIGER LAGE: Einfamilienhaus in Marschalkenzimmern

Das Haus ist seit 28 Jahren gut vermietet, die Mieter würden gerne darin wohnen bleiben.

Im Erdgeschoss sind eine Küche mit Einbaumöbeln, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und ein heller Wohn- und Essbereich wo man auf den sonnigen Außenbalkon kommt. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch und das WC ist separat.

Das Dachgeschoss verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Ein Zimmer wird als Bühnenraum genutzt, dieses kann noch ausgebaut werden.

Der Dachspitz wird als Stauraum genutzt.

Im Untergeschoss ist der Heizraum mit Waschküche, das Öl-Lager, ein großer ausgebauter Hobbyraum, ein Kellerraum und die Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett
  • vermietet

Lage

Marschalkenzimmern, Dornhan (72175)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Auf dem ebenen und sonnigen Grundstück in Randlage, wurde 1964 das massive und großzügige Wohnhaus gebaut. Die schöne Randlage mit Blick in die Natur wird auch Sie begeistern.

Das Haus steht im schönen Marschalkenzimmern, ein Teilort in der Kleinstadt Dornhan, welche ca. 1,5 km entfernt ist, mit Ärzten, Apotheken und Einkaufsmärkte. Ein Kindergarten ist direkt im Ort.

Dornhan ist im baden-württembergischen Landkreis Rottweil.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1964
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
295000 €
1.979,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.979,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.358 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.220 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Christiana Baur Immobilien
Christiana Baur ImmobilienGewerblicher Anbieter
Neue Str. 43, 72336 Balingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Christiana Baur
Frau Christiana BaurDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2dxus5z
Referenznummer: A1425
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Frau Christiana Baur
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen